Magazijn met bureel te koop in Wemmel voor € 4.580.000

(Zimmo-code: LNRPO)

WEMMEL – REF: 7632185

Uitzonderlijk gemengd gebouw – volledig gerenoveerd, topafwerking en sterke investering

Wij bieden u dit hoogwaardig gemengd gebouw te koop aan, volledig gerenoveerd in 2022–2023, dat een zeldzame combinatie biedt van industriële functionaliteit, modern comfort en uitzonderlijke kantoorruimtes.

Gelegen op een perceel van 5.063 m², beschikt het pand over een totale oppervlakte van 2.536 m², optimaal verdeeld tussen magazijn, atelier en kantoorruimtes met privé-appartement.

🔹 Oppervlakteverdeling
Magazijn: 1.512 m²
Vrije hoogte van 5,10 m, ideaal voor opslag, logistiek of lichte industriële activiteiten
Atelier: 222 m²
Geschikt voor productie, onderhoud of technische activiteiten
Kantoren + privé-appartement: 800 m²
Hoogwaardige kantoorruimtes gecombineerd met een woonfunctie
🔹 Technische kenmerken & uitrusting
Volledig gerenoveerd (2022–2023)
Vloerverwarming in het volledige gebouw
Hoogwaardige isolatie (vloer, muren en dak)
3 volledig uitgeruste keukens
6 sanitaire voorzieningen
26 private parkeerplaatsen
Volledig IT-netwerk
INCERT-gecertificeerd alarmsysteem
Kantoren volledig ingericht met maatmeubilair en ingebouwde kasten
🔹 Afwerking & kantoorruimtes – zelden gezien op de markt

De kantoorruimtes onderscheiden zich door een uitzonderlijk hoog afwerkingsniveau dat zelden op de markt wordt aangeboden.

Elk detail werd zorgvuldig uitgewerkt om esthetiek, comfort en efficiëntie te combineren:

Hoogwaardige materialen
Eigentijds en verzorgd design
Optimale lichtinval
Functionele en elegante indeling
Perfect geïntegreerde technische voorzieningen

Dit alles creëert een hoogwaardige werkomgeving, ideaal voor bedrijven die belang hechten aan hun uitstraling en het welzijn van hun medewerkers.


🔹 Conclusie

Een uitzonderlijk vastgoed dat prestaties, esthetiek en rendement combineert.
Ideaal voor investeerders of bedrijven die zich willen vestigen op een toplocatie.