Maison à vendre à Westouter pour € 409.000
(Code Zimmo: LIXEY)
- Prix € 409.000
- Adresse Rodebergstraat 30, 8954 Westouter
- Type Maison
- Surf. habitable sur demande »
- Sup. du terrain 2.800 m²
- Chambres sur demande »
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction 4-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 280 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
OPENDEURDAG 20/6/26 VAN 11 UUR TOT 12 UUR! Zalig wonen met zicht op het groen, elke dag opnieuw? Deze charmante en ruim opgezette villa ligt op een absolute topligging op de Rodeberg in Westouter, pal tegenover het bos. Hier geniet je in alle rust van een permanent vakantiegevoel, omringd door natuur én met vlotte bereikbaarheid naar Westouter, Ieper en Poperinge. Ruimte, licht en comfort Binnenkomen doe je in een ruime inkomhal met vestiaire, gastentoilet en open traphal. De gezellige leefruimte van 46m² baadt in het licht en kijkt uit op de tuin. Een open haard zorgt voor extra sfeer, terwijl het overdekte terras uitnodigt tot lange avonden buiten. Aansluitend vind je een uitgeruste keuken met toegang tot een tweede, zuidgericht terras. Op het gelijkvloers is er ook een polyvalente kamer die dienst kan doen als bureau of slaapkamer en verzorgde badkamer met tweede toilet. Genieten in de tuin en aan het zwembad. De villa staat op een perceel van maar liefst 1.600m² met een prachtige tuin, omringd door rust en groen. Het zwembad met filterinstallatie is een echte troef voor zomerse dagen. Via de oprit met hek kom je aan de ruime garage/wasplaats van ca. 40m², met handige doorgang naar het terras. Verder is er nog een droge kelder. Bovenverdieping Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers, elk met zicht op de tuin en omgeving. Troeven in een notendop: Unieke ligging aan het bos op de Rodeberg Ruime en lichtrijke villa met 4 slaapkamers Grote tuin met zwembad Instapklaar en onmiddellijk beschikbaar Domicilie mogelijk Interesse? Contacteer Thijs: Montrer le n° | Montrer l'adresse e-mail of Montrer l'adresse e-mailFinancier
Prix
€ 409.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
2.800 m²
Garages
1
Confort
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Certificats
E spec
280 kWh/m²
N° certificat PEB
3408634
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
-
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 33 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa /mois
- Assurance familiale circa € 6 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-2 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface au sol |
|---|---|---|---|
| 23-12-2025 | € 417.000 | - | € 148,93 /m² |
| 04-05-2026 | € 409.000 | -2 % | € 146,07 /m² |