Woning te koop in Westouter voor € 409.000
(Zimmo-code: LIXEY)

3891
Keer bekeken
5 keer
Favoriet pand
Populariteit
163 dagen
Op Zimmo
59 uren geleden
Laatste wijziging

Rodebergstraat 30, 8954 Westouter

Zimmo-code: LIXEY

Prijs € 409.000
  • Prijs € 409.000
  • Adres Rodebergstraat 30, 8954 Westouter
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. op aanvraag »
  • Grondopp. 2.800 m²
  • Slaapkamers op aanvraag »
  • Badkamers 1
  • Garages 1
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar op aanvraag »
  • EPC 280 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet gekend
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Westouter -
  • Volledig rapport

OPENDEURDAG 20/6/26 VAN 11 UUR TOT 12 UUR!
Zalig wonen met zicht op het groen, elke dag opnieuw? Deze charmante en ruim opgezette villa ligt op een absolute topligging op de Rodeberg in Westouter, pal tegenover het bos. Hier geniet je in alle rust van een permanent vakantiegevoel, omringd door natuur én met vlotte bereikbaarheid naar Westouter, Ieper en Poperinge.
Ruimte, licht en comfort
Binnenkomen doe je in een ruime inkomhal met vestiaire, gastentoilet en open traphal. De gezellige leefruimte van 46m² baadt in het licht en kijkt uit op de tuin. Een open haard zorgt voor extra sfeer, terwijl het overdekte terras uitnodigt tot lange avonden buiten.
Aansluitend vind je een uitgeruste keuken met toegang tot een tweede, zuidgericht terras. Op het gelijkvloers is er ook een polyvalente kamer die dienst kan doen als bureau of slaapkamer en verzorgde badkamer met tweede toilet.
Genieten in de tuin en aan het zwembad.
De villa staat op een perceel van maar liefst 1.600m² met een prachtige tuin, omringd door rust en groen. Het zwembad met filterinstallatie is een echte troef voor zomerse dagen. Via de oprit met hek kom je aan de ruime garage/wasplaats van ca. 40m², met handige doorgang naar het terras. Verder is er nog een droge kelder.
Bovenverdieping
Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers, elk met zicht op de tuin en omgeving.
Troeven in een notendop:
Unieke ligging aan het bos op de Rodeberg
Ruime en lichtrijke villa met 4 slaapkamers
Grote tuin met zwembad
Instapklaar en onmiddellijk beschikbaar
Domicilie mogelijk
Interesse? Contacteer Thijs:
051 57 54 61
| of

Financieel

Prijs
€ 409.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Bebouwing

Bebouwing
open
Aantal badkamers
1
Aantal wc's
1
Grondopp.
2.800 m²
Garages
1

Comfort

Beglazing
Dubbel
Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas

Overige

Tuin

Certificaten

EPC-waarde
280 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
3408634
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 33 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa /mnd
  • Familiale verzekering circa € 6 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar

Prijshistoriek Meer info

-2 %
Tot. prijsverschil
Datum Vraagprijs Verschil Grondopp.
23-12-2025 € 417.000 - € 148,93 /m²
04-05-2026 € 409.000 -2 % € 146,07 /m²

Zimmo Markt Vergelijking Meer info