Maison à vendre à Wetteren pour € 1.089.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LJCSX)
- Prix € 1.089.000
- Adresse Smetledesteenweg 137, 9230 Wetteren
- Type Maison
- Surf. habitable 563 m²
- Sup. du terrain 1.031 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Garages 1
- Construction sur demande »
- Construit en 1919
- PEB 199 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.353
- Libre A l'acte, après le paiement
- Visite virtuelle Cliquez ici
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Een werkelijk unieke eigendom met een uitzonderlijk verhaal, waar erfgoed, architectuur en hedendaags comfort op een bijzondere manier samenkomen. Het voormalige schooltje Boskant werd met groot respect voor zijn authentieke karakter omgevormd tot een exclusieve en veelzijdige eigendom waar wonen, werken en genieten naadloos samenkomen. Door doordachte verbouwingen in 1995, 2008 en recent nog in 2023 kreeg deze plek een nieuwe ziel, zonder haar historische charme te verliezen. Waar ooit klaslokalen waren, bevinden zich vandaag een prachtige gezinswoning, een volledig afgewerkte praktijkruimte en een unieke loft, wat een waaier aan mogelijkheden creëert zoals kangoeroewonen, de combinatie van wonen en werken of het verhuren van de praktijk. Het samenspel van de verschillende volumes, de overvloedige lichtinval en de perfecte indeling zorgen voor een werkelijk sublieme woonbeleving. De royale leefruimte vormt het kloppend hart van de woning en straalt warmte en elegantie uit dankzij de mooie haard, de hoogwaardige Bulthaup-keuken, verfijnd maatwerk en grote raampartijen die binnen en buiten met elkaar verbinden. Ook op de eerste verdieping wordt deze harmonie doorgetrokken. De master bedroom vormt een aparte suite met een open en luxueus gevoel, terwijl de bijkomende slaapkamers perfect autonoom kunnen functioneren en beschikken over een aparte badkamer. Buiten geniet u van een volledig ommuurde tuin die absolute privacy garandeert. De eigendom wordt rondom omringd door groen, waardoor elk zicht rust en exclusiviteit uitstraalt. Tegelijk is de ligging bijzonder gunstig: dankzij de nabijheid van de E40 zijn Gent, Aalst en Brussel vlot bereikbaar, wat deze eigendom ook op praktisch vlak bijzonder aantrekkelijk maakt. Tot slot werd ook op energetisch vlak een extra inspanning geleverd. Met 26 zonnepanelen en een warmtepomp behaalt deze eigendom een gunstig B-label, wat comfort en duurzaamheid perfect verenigt. Een unieke plek waar karakter, luxe en veelzijdigheid samenkomen.Financier
Prix
€ 1.089.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Cuisine 1
2 m²
Construction
Année de rénovation
2023
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
4
Superficie du terrain
1.031 m²
Surface habitable
563 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Information chauffage
Pompe à chaleur,
Distribution
Air, Sol
Panneaux solaires
✓
Parlophone
✓
Alarme
✓
Raccordement eau
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Certificats
E spec
199 kWh/m²
N° certificat PEB
20250605-0003618350-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
D
G-score
D
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 781 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-9 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 08-01-2026 | € 1.197.000 | - | € 2.126,11 /m² | € 1.161,01 /m² |
| 02-06-2026 | € 1.089.000 | -9 % | € 1.934,28 /m² | € 1.056,26 /m² |