Woning te koop in Wetteren voor € 1.089.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LJCSX)

1255
Keer bekeken
8 keer
Favoriet pand
100%
Transparantie
Populariteit
146 dagen
Op Zimmo
29 uren geleden
Laatste wijziging

Smetledesteenweg 137, 9230 Wetteren

Zimmo-code: LJCSX

Prijs € 1.089.000
  • Prijs € 1.089.000
  • Adres Smetledesteenweg 137, 9230 Wetteren
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 563 m²
  • Grondopp. 1.031 m²
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 2
  • Garages 1
  • Bebouwing op aanvraag »
  • Bouwjaar 1919
  • EPC 199 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 1.353
  • Vrij op bij akte na betaling
  • Virtueel bezoek Klik hier

Zimmo Markt Vergelijking

Een werkelijk unieke eigendom met een uitzonderlijk verhaal, waar erfgoed, architectuur en hedendaags comfort op een bijzondere manier samenkomen.
Het voormalige schooltje Boskant werd met groot respect voor zijn authentieke karakter omgevormd tot een exclusieve en veelzijdige eigendom waar wonen, werken en genieten naadloos samenkomen. Door doordachte verbouwingen in 1995, 2008 en recent nog in 2023 kreeg deze plek een nieuwe ziel, zonder haar historische charme te verliezen. Waar ooit klaslokalen waren, bevinden zich vandaag een prachtige gezinswoning, een volledig afgewerkte praktijkruimte en een unieke loft, wat een waaier aan mogelijkheden creëert zoals kangoeroewonen, de combinatie van wonen en werken of het verhuren van de praktijk.
Het samenspel van de verschillende volumes, de overvloedige lichtinval en de perfecte indeling zorgen voor een werkelijk sublieme woonbeleving. De royale leefruimte vormt het kloppend hart van de woning en straalt warmte en elegantie uit dankzij de mooie haard, de hoogwaardige Bulthaup-keuken, verfijnd maatwerk en grote raampartijen die binnen en buiten met elkaar verbinden. Ook op de eerste verdieping wordt deze harmonie doorgetrokken. De master bedroom vormt een aparte suite met een open en luxueus gevoel, terwijl de bijkomende slaapkamers perfect autonoom kunnen functioneren en beschikken over een aparte badkamer.
Buiten geniet u van een volledig ommuurde tuin die absolute privacy garandeert. De eigendom wordt rondom omringd door groen, waardoor elk zicht rust en exclusiviteit uitstraalt. Tegelijk is de ligging bijzonder gunstig: dankzij de nabijheid van de E40 zijn Gent, Aalst en Brussel vlot bereikbaar, wat deze eigendom ook op praktisch vlak bijzonder aantrekkelijk maakt.
Tot slot werd ook op energetisch vlak een extra inspanning geleverd. Met 26 zonnepanelen en een warmtepomp behaalt deze eigendom een gunstig B-label, wat comfort en duurzaamheid perfect verenigt. Een unieke plek waar karakter, luxe en veelzijdigheid samenkomen.

Financieel

Prijs
€ 1.089.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Keuken 1
2 m²

Bebouwing

Renovatiejaar
2023
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
4
Grondopp.
1.031 m²
Woonopp.
563 m²
Garages
1
Conditie
Goede staat

Comfort

Verwarming info
Warmtepomp,
Verwarmings type
Lucht, Vloer
Zonnepanelen
Parlofoon
Alarm
Aansluiting waterleiding

Overige

Instapklaar
Tuin

Certificaten

EPC-waarde
199 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20250605-0003618350-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit

Overstromingen

P-score
D Symbool overstroming
G-score
D Symbool overstroming
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 113 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 781 /jaar

Prijshistoriek Meer info

-9 %
Tot. prijsverschil
Datum Vraagprijs Verschil Woonopp. Grondopp.
08-01-2026 € 1.197.000 - € 2.126,11 /m² € 1.161,01 /m²
02-06-2026 € 1.089.000 -9 % € 1.934,28 /m² € 1.056,26 /m²

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Goed aanbod
onderwijs
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info