Maison à vendre à Wetteren pour € 495.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LRFOY)
/-/real-estate/customers/9ef18abb-52de-465a-9290-d6ccc6d04893/dealers/1ccb769a-3c0e-430c-90c4-7826881afe80/listings/59cdc6bc-d85d-4257-a0bd-92ea1a1f1dbf/images/01a0585f-3e4e-746c-a59b-9577c2716325)
Demander plus d'info ou une visite
IMMO ZONE Wetteren
09 231 75 92
09 231 … Montrer le n°
9230 WETTEREN
- Prix € 495.000
- Adresse Processieweg 11, 9230 Wetteren
- Type Maison
- Surf. habitable 155 m²
- Sup. du terrain 2.096 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction 4-façades
- Construit en 1985
- PEB 665 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 1.266
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Afspraak BEZOEKDAG TELEFONISCH via Jari Wante op Montrer le n° Op een uitstekende ligging in Wetteren Ten-Ede bevindt zich deze vrijstaande woning met gigantisch veel potentieel. Gelegen op een riant perceel van maar liefst 2.096 m² combineert dit eigendom ruimte en rust. Met een huidige bewoonbare oppervlakte van 155 m² én de mogelijkheid om de verdieping om te toveren tot een volwaardige leefruimte, vormt deze woning de ideale basis voor uw droomproject. Tevens gelegen nabij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, en met een vlotte verbinding naar de R4 en E17. De indeling is als volgt: via de inkomhal met gastentoilet komt u in de ruime, lichtrijke leefruimte met aansluitend de open keuken die een prachtig zicht biedt op de tuin. Grenzend aan de keuken bevindt zich een handige berging/wasplaats. Verder beschikt het gelijkvloers over 3 ruime slaapkamers (12 m², 14 m² en 20 m²) en een badkamer. Via een vaste trap bereikt u de verdieping, die nog volledig naar eigen wens kan worden ingericht. De betonnen welfsels bevestigen de stevige structuur van de woning. Andere absolute troeven zijn de ruime oprit met garage en de grote tuin, ideaal om te ontspannen en te genieten van de rust. EPC: 665 kWh/ (m² jaar) – Label F (renovatie verplichting) Dubbel glas met hout Asbestveilig Alle documenten zijn raadpleegbaar op de website www.immo-zone.beFinancier
Prix
€ 495.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
36 m²
Cuisine 1
Armoires et appareils
Salon
36 m²
Terrasse
30 m²
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
2.096 m²
Surface habitable
155 m²
Garages
1
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Accumulation
Information chauffage
Electrique direct
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Autres
Jardin
✓
Douches
1
Documents / Fichiers
-
96648Certificaat-20260901-0003925793-RES-2.pd...
-
96648Bodemattest.pdf
-
96648VIP-01239673.pdf
-
96648Kadastraal_uittreksel_26-Processieweg_9_...
-
96648B1984_15774_301_Besluit.pdf
-
96648V.432_1_vergunning.pdf
-
96648V.432_1_verkavelingsvoorschriften.pdf
-
96648V.432_1_plan.pdf
-
966486071-asbestattest _53_.pdf
-
96648VGI_Uittreksel_2026-07-29 11_06_32Z.pdf
-
96648MVO.pdf
Certificats
E spec
665 kWh/m²
E totale
102912kWh/an
N° certificat PEB
20260731-0003925793-RES-1
Émissions de CO²
13708
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone de réserve foncière (zone d'extension d'habitat)
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
