Woning te koop in Wetteren voor € 495.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LRFOY)
/-/real-estate/customers/9ef18abb-52de-465a-9290-d6ccc6d04893/dealers/1ccb769a-3c0e-430c-90c4-7826881afe80/listings/59cdc6bc-d85d-4257-a0bd-92ea1a1f1dbf/images/01a0585f-3e4e-746c-a59b-9577c2716325)
Afspraak BEZOEKDAG TELEFONISCH via Jari Wante op 0470/21.14.82
Op een uitstekende ligging in Wetteren Ten-Ede bevindt zich deze vrijstaande woning met gigantisch veel potentieel. Gelegen op een riant perceel van maar liefst 2.096 m² combineert dit eigendom ruimte en rust. Met een huidige bewoonbare oppervlakte van 155 m² én de mogelijkheid om de verdieping om te toveren tot een volwaardige leefruimte, vormt deze woning de ideale basis voor uw droomproject. Tevens gelegen nabij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, en met een vlotte verbinding naar de R4 en E17.
De indeling is als volgt: via de inkomhal met gastentoilet komt u in de ruime, lichtrijke leefruimte met aansluitend de open keuken die een prachtig zicht biedt op de tuin. Grenzend aan de keuken bevindt zich een handige berging/wasplaats. Verder beschikt het gelijkvloers over 3 ruime slaapkamers (12 m², 14 m² en 20 m²) en een badkamer.
Via een vaste trap bereikt u de verdieping, die nog volledig naar eigen wens kan worden ingericht. De betonnen welfsels bevestigen de stevige structuur van de woning.
Andere absolute troeven zijn de ruime oprit met garage en de grote tuin, ideaal om te ontspannen en te genieten van de rust.
EPC: 665 kWh/ (m² jaar) – Label F (renovatie verplichting)
Dubbel glas met hout
Asbestveilig
Alle documenten zijn raadpleegbaar op de website www.immo-zone.be
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
-
966486071-11-Certificaat-20260731-0003925793-...
-
96648Bodemattest.pdf
-
96648VIP-01239673.pdf
-
96648Kadastraal_uittreksel_26-Processieweg_9_...
-
96648B1984_15774_301_Besluit.pdf
-
96648V.432_1_vergunning.pdf
-
96648V.432_1_verkavelingsvoorschriften.pdf
-
96648V.432_1_plan.pdf
-
966486071-asbestattest _53_.pdf
-
96648VGI_Uittreksel_2026-07-29 11_06_32Z.pdf
-
96648MVO.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar
Mobiscore
