Maison à vendre à Wingene pour € 249.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LPN9L)
/-/real-estate/customers/b4ee6953-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/cf4f414f-667a-4ee7-b204-f5b21a3735b8/listings/560cd9f9-0dd6-4a19-aa09-af5e64814192/images/019f221a-c62a-7095-805a-bb9975f9606b)
Demander plus d'info ou une visite
Vastgoed Wanneyn Missiaen
050/70 34 35
050/70 … Montrer le n°
8730 BEERNEM
- Prix € 249.000
- Adresse Kozijnhoekstraat 25, 8750 Wingene
- Type Maison
- Surf. habitable 132 m²
- Sup. du terrain 332 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin S
- Construction sur demande »
- Construit en 1955
- PEB 277 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 478
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Wingene, op wandelafstand van het Sportpark, de Alk en andere centrumfuncties. Leuk weetje: De kindjes op eigen houtje veilig van en naar school. De woning werd al deels gerenoveerd in 2019 + grotendeels hoogrendementsglas, pvc schrijnwerk en vliegramen + de keuken is recent maar basis uitgerust. + de elektriciteit is conform + er is centrale verwarming, de cv ketel (Vaillent) dateert van 2022 + de goten zijn vernieuwd De EPC-waarde van de woning bedraagt 277 kWh/ (m2jaar) = energielabel C. Er is dus geen renovatieverplichting! Indeling: Parking op eigen terrein voor meerdere wagens, de garage is zeer geschikt voor berging. Inkomhal, woonkamer met zicht op de tuin, ingedeeld in een tvhoek en een lichtrijke eetplaats. De keuken heeft toegang naar de tuin, de kelder en de badkamer/ wasplaats en achterliggend toilet. Deze is basis ingericht maar ruim genoeg om in de keuken te eten met een 4-tal personen. Op de eerste verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers en 1 kleinere kamer die nu gebruikt wordt om naar de zolder te gaan. Hier zou er eventueel een tweede toilet kunnen komen. Er is reeds een vaste trap naar de zolder. De zolder is heel ruim en biedt potentieel voor een 4de slaapkamer. De tuin is georiënteerd naar het zuiden en geniet van maximale privacy. Wens je een bezoek of meer info? Bel ons op 050703435!Financier
Prix
€ 249.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Année de rénovation
2019
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
332 m²
Surface habitable
132 m²
Garages
1
Condition
A rafraîchir
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Distribution
Brûleur à gaz
Volets roulants
✓
Vitrage
Haute efficacité
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S
Certificats
E spec
277 kWh/m²
N° certificat PEB
20260619-0003898388-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
B
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 66 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 211 /année
