Woning te koop in Wingene voor € 249.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LPN9L)
/-/real-estate/customers/b4ee6953-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/cf4f414f-667a-4ee7-b204-f5b21a3735b8/listings/560cd9f9-0dd6-4a19-aa09-af5e64814192/images/019f221a-c62a-7095-805a-bb9975f9606b)
Meer info of bezoek aanvragen
Vastgoed Wanneyn Missiaen
050/70 34 35
050/70 … Toon nummer
8730 BEERNEM
- Prijs € 249.000
- Adres Kozijnhoekstraat 25, 8750 Wingene
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 132 m²
- Grondopp. 332 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 1
- Garages 1
- Tuin Z
- Bebouwing op aanvraag »
- Bouwjaar 1955
- EPC 277 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 478
- Vrij op bij akte na betaling
Gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Wingene, op wandelafstand van het Sportpark, de Alk en andere centrumfuncties. Leuk weetje: De kindjes op eigen houtje veilig van en naar school.
De woning werd al deels gerenoveerd in 2019
+ grotendeels hoogrendementsglas, pvc schrijnwerk en vliegramen
+ de keuken is recent maar basis uitgerust.
+ de elektriciteit is conform
+ er is centrale verwarming, de cv ketel (Vaillent) dateert van 2022
+ de goten zijn vernieuwd
De EPC-waarde van de woning bedraagt 277 kWh/ (m2jaar) = energielabel C. Er is dus geen renovatieverplichting!
Indeling:
Parking op eigen terrein voor meerdere wagens, de garage is zeer geschikt voor berging.
Inkomhal, woonkamer met zicht op de tuin, ingedeeld in een tvhoek en een lichtrijke eetplaats. De keuken heeft toegang naar de tuin, de kelder en de badkamer/ wasplaats en achterliggend toilet. Deze is basis ingericht maar ruim genoeg om in de keuken te eten met een 4-tal personen.
Op de eerste verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers en 1 kleinere kamer die nu gebruikt wordt om naar de zolder te gaan. Hier zou er eventueel een tweede toilet kunnen komen. Er is reeds een vaste trap naar de zolder. De zolder is heel ruim en biedt potentieel voor een 4de slaapkamer.
De tuin is georiënteerd naar het zuiden en geniet van maximale privacy.
Wens je een bezoek of meer info?
Bel ons op 050703435!
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 66 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 211 /jaar
Mobiscore
