App. rez-de-chaussée à vendre à Woluwe-Saint-Lambert pour € 490.000

(Code Zimmo: LRD7N)

À la recherche d’un appartement de plain-pied avec un magnifique jardin, un garage privé et un espace polyvalent supplémentaire ? Ce charmant appartement en rez-de-chaussée, situé dans un quartier calme et prisé, mérite absolument une visite.

Avec une surface habitable de 100 m², vous profiterez d’un appartement lumineux et agréable, comprenant un hall d’entrée spacieux, une cuisine conviviale et surtout grande avec vue sur le jardin, un séjour lumineux, un bureau, une salle de bains et actuellement une grande chambre. Avec un simple aménagement, il est possible d’ajouter une deuxième chambre.

Le véritable atout de ce bien est la combinaison d’un emplacement de choix avec des espaces extérieurs et de rangement exceptionnels. À l’arrière, vous bénéficierez d’un agréable jardin privé en ville avec une terrasse partiellement couverte, idéal pour profiter paisiblement de la vie en plein air.

De plus, le bien offre une dépendance entièrement rénovée en 2021, actuellement aménagée en bureau. Cet espace polyvalent convient parfaitement pour un bureau à domicile, un cabinet professionnel, une salle de loisirs ou un atelier.

Pratique, ce logement offre également :
- Un garage privé
- Un espace cave multifonctionnel supplémentaire avec un deuxième WC
- Pas de surprises : charges communes de 137,50 €/mois, incluant le fonds de réserve et le fonds de fonctionnement
- Coût de chauffage actuel d’environ 50 €/mois, incluant consommation et entretien
- Le nouveau propriétaire pourra, s’il le souhaite, opter à l’avenir pour un autre système de chauffage

Enfin, l’emplacement est un véritable plus : transports en commun (métro/bus) accessibles à pied, le parc Georges Henri à seulement 5 minutes et un Delhaize juste au coin de la rue. De nombreux autres commerces se trouvent également à proximité. Ici, vous vivez au calme tout en ayant tout ce dont vous avez besoin à portée de main.

Un logement particulièrement agréable pour qui recherche confort, espace extérieur, fonctionnalités pratiques et un emplacement excellent. Le garage privé, la cave polyvalente, le magnifique jardin et la dépendance font de cet appartement un lieu de vie particulièrement polyvalent avec ce petit plus qui fait toute la différence.