Bureaux avec habitation à vendre à Zedelgem pour € 1.600.000

(Code Zimmo: LPKI5)

Cette spacieuse propriété commerciale bénéficie d'un emplacement de choix en termes de visibilité, le long de la très fréquentée Torhoutsesteenweg à Zedelgem. Avec une surface utile de pas moins de 1 156 m² répartie sur plusieurs étages et un terrain généreux de 3 013 m², cette propriété offre une gamme exceptionnelle d'opportunités aux investisseurs et aux entrepreneurs à la recherche d'espace et d'un attrait commercial maximal.

Commodités :
- Pompe à chaleur Daikin ultramoderne, refroidissement et chauffage (2023), via des ventilo-convecteurs et un système de ventilation mécanique avancé avec récupération de chaleur.
- Système de ventilation
- Le toit de la salle de banquet a récemment été entièrement rénové.
- Score énergétique théorique favorable de 217 kWh/ (m²/an).
- Visibilité optimale : situé le long d'un axe stratégique avec une façade orientée sud-est pour une présence maximale de la marque.

Disposition :
- Superficie du terrain : 3 013 m²
- Surface utile : environ 1 156 m², composée de :
- Maison (260 m²)
- Bureaux (780 m²)
- Entrepôt (50 m²)
- Grand parking sur place et dans les environs.

Réaménagement polyvalent : idéal pour le transformer en un immeuble de bureaux représentatif (changement de fonction conformément aux conseils municipaux), un cabinet de groupe, une salle d'exposition, une salle d'exposition ou une revitalisation en tant que salle de réception/établissement de restauration.

Destination urbaine : zone partiellement résidentielle, partie zone industrielle selon le plan régional (située au sein du BPA « Sint Elooi 2 » — Industrie, logement, commerce).

Loyer temporaire (Sale & Rent-Back) négociable par le vendeur !

Vous recherchez des locaux commerciaux offrant une bonne visibilité, des surfaces spacieuses et des installations techniques modernes dans la région de Bruges/Zedelgem ? Contactez notre bureau dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite sur place !

Registre des mesures: non