Kantoor met woning te koop in Zedelgem voor € 1.600.000

(Zimmo-code: LPKI5)

Op een absolute toplocatie qua visibiliteit langs de drukbezochte Torhoutsesteenweg in Zedelgem bevindt zich dit ruime commerciële onroerend goed. Met een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 1.156 m² verdeeld over meerdere bouwlagen en een royaal grondperceel van 3.013 m², biedt dit eigendom een uitzonderlijk scala aan mogelijkheden voor investeerders en ondernemers.

Voorzieningen:
- Hypermoderne Daikin warmtepomp, koeling en verwarming (2023), via ventiloconvectoren en een geavanceerd mechanisch ventilatiesysteem met warmteterugwinning.
- Ventilatiesysteem
- Het dak van de feestzaal is recent volledig vernieuwd.
- Gunstige theoretische energiescore van 217 kWh/(m²jaar) .
- Topvisibiliteit: Gelegen langs een strategische verbindingsas met een zuidoost-georiënteerde voorgevel voor maximale merkaanwezigheid.

Indeling:
- Bruikbare Vloeroppervlakte: ca. 1.156 m², bestaand uit:
- Woonst (260m²)
- Burelen (780m²)
- Loods (50m²)
- Ruime parking op eigen terrein en in de buurt.

Veelzijdige herbestemming: Ideaal te transformeren naar een representatief kantoorgebouw (functiewijziging conform gemeentelijk advies), groepspraktijk, toonzaal, showroom of een heropleving als feestzaal/horecagelegenheid.

Tijdelijke huur (Sale & Rent-Back) door de verkoper bespreekbaar!

Bent u op zoek naar een bedrijfspand met een goede visibiliteit, ruime oppervlaktes en moderne technische voorzieningen in de regio Brugge/Zedelgem? Neem vandaag nog contact op met ons kantoor voor bijkomende informatie of een bezoek ter plaatse!

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee