Maison unifamiliale à vendre à Zelem pour € 469.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LPY1D)

110
Nombre de vues
1 fois
Propriété Favorite
54%
Transparence
Popularité
18 heures
Sur Zimmo
10 heures passées
Dernière modification

Halensestraat 44, 3545 Zelem

Code Zimmo: LPY1D

Prix € 469.000
  • Prix € 469.000
  • Adresse Halensestraat 44, 3545 Zelem
  • Type Maison unifamiliale (Maison)
  • Surf. habitable 158 m²
  • Sup. du terrain 641 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1997
  • PEB 229 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 989

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Zelem (Maison) € 475.000,13
  • Rapport complet

Situation :
La maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre de Halen, avec des commerces, des écoles, les transports en commun et d'autres commodités à proximité. Grâce à la liaison directe avec l'E314, les villes environnantes telles que Diest et Hasselt sont rapidement accessibles. De plus, vous profiterez du cadre calme et verdoyant qui fait tout le charme de Halen.
Description :
En entrant dans la maison, vous accédez à un vaste hall d'entrée doté de toilettes séparées pour les invités. De là, vous rejoignez l'agréable pièce à vivre, où un poêle à bois à double paroi apporte une chaleur supplémentaire et crée une ambiance chaleureuse pendant les mois d'hiver. Vient ensuite la cuisine spacieuse avec coin repas, entièrement équipée de tous les appareils nécessaires et offrant tout le confort moderne.
La maison dispose également dune buanderie pratique, dune douche séparée et dune terrasse couverte qui se prolonge naturellement vers le vaste garage de pas moins de 40 m², équipé de deux portes.
Le couloir de nuit donne accès à trois chambres à coucher spacieuses, dont lune est dotée dun dressing pratique. La salle de bains est équipée dune baignoire et dun lavabo. Depuis la chambre à coucher la plus à larrière, vous avez en outre accès à un palier menant à un vaste espace mansardé polyvalent situé au-dessus du garage. Celui-ci offre de nombreuses possibilités, telles quun espace de loisirs, un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire.
Pour un climat intérieur agréable, plusieurs climatiseurs sont installés, capables de refroidir et de chauffer. Enfin, cette maison prête à emménager est un choix idéal pour ceux qui recherchent le confort, lespace et lintimité. Larrière entièrement clos offre un cadre extérieur calme et agréable dont vous pourrez profiter en toute sérénité.
Prestations supplémentaires :
- 10 panneaux solaires de 420 Wc installés en 2023
- 3 climatiseurs
- Logement prêt à emménager
- Installation électrique conforme

Financier

Prix
€ 469.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
641 m²
Surface habitable
158 m²
Condition
Bon état

Confort

Raccordement eau

Certificats

E spec
229 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Registre des mesures

D’autres conseillers à l’achat dans votre région

Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

Comparaison du marché Zimmo Plus d'info