Eengezinswoning te koop in Zelem voor € 469.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LPY1D)

110
Keer bekeken
1 keer
Favoriet pand
54%
Transparantie
Populariteit
17 uren
Op Zimmo
9 uren geleden
Laatste wijziging

Halensestraat 44, 3545 Zelem

Zimmo-code: LPY1D

Prijs € 469.000
  • Prijs € 469.000
  • Adres Halensestraat 44, 3545 Zelem
  • Type Eengezinswoning (Huis)
  • Woonopp. 158 m²
  • Grondopp. 641 m²
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 1
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar 1997
  • EPC 229 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 989

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet openbaar
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Zelem (Huis) € 475.000,13
  • Volledig rapport

Ligging:
De woning is gunstig gelegen nabij het centrum van Halen, met winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen op korte afstand. Dankzij de vlotte verbinding met de E314 zijn omliggende steden zoals Diest en Hasselt snel bereikbaar. Bovendien geniet u van de rustige, groene omgeving die Halen zo aantrekkelijk maakt.
Beschrijving:
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal met een apart gastentoilet. Van hieruit bereikt u de gezellige leefruimte, waar een dubbelwandige houtkachel zorgt voor extra warmte en sfeer tijdens de wintermaanden. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken met eetplaats, volledig uitgerust met alle nodige toestellen en hedendaags comfort.
Verder beschikt de woning over een praktische wasplaats, een aparte douche en een overdekt terras dat naadloos overgaat in de ruime garage van maar liefst 40 m², voorzien van twee poorten.
Via de nachthal bereikt u drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met een praktische dressing. De badkamer is uitgerust met een ligbad en een lavabo. Vanuit de achterste slaapkamer heeft u bovendien toegang tot een overloop die leidt naar een ruime polyvalente zolderruimte boven de garage. Deze biedt tal van mogelijkheden, zoals een hobbyruimte, bureau, speelkamer of extra slaapkamer.
Voor een aangenaam binnenklimaat zijn er meerdere airco's aanwezig die zowel kunnen koelen als verwarmen. Tot slot is deze instapklare woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en privacy. De volledig afgesloten achterzijde biedt een rustige en aangename buitenomgeving waar u in alle sereniteit kunt genieten.
Extra's:
- 10 zonnepanelen van 420wP 2023 geplaatst
- 3 Airco's
- Instapklaar wonen
- Elektriciteit conform

Financieel

Prijs
€ 469.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Bebouwing

Bebouwing
open
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
2
Grondopp.
641 m²
Woonopp.
158 m²
Conditie
Goede staat

Comfort

Aansluiting waterleiding

Certificaten

EPC-waarde
229 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
In aanvraag
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Maatregelenregister

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Matig aanbod
onderwijs
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info