Bâtiment commercial à vendre à Zelzate pour € 450.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LLRD4)
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ZELZATE- Verdegem Vastgoed
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+32 (0)… Montrer le n°
9060 Zelzate
- Prix € 450.000
- Adresse Kanaalstraat 23, 9060 Zelzate
- Type Bâtiment commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable 384 m²
- Sup. du terrain 284 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Salles de bain 1
- Construction 2-façades
- Construit en 1980
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.608
Visible et accessible
A l'entrée de Zelzate, le long d'une route d'accès stratégique au centre, cette propriété bénéficie d'une visibilité, notamment pour ceux qui attendent sur le pont.
C'est un endroit où il y a beaucoup de mouvements quotidiens et donc beaucoup d'attention.
Le stationnement est facile dans la rue et il y a également une place publique avec un parking à proximité.
Les transports publics sont également accessibles à pied.
Espace commercial XL + appartement ensoleillé avec grande terrasse
Au rez-de-chaussée se trouve un grand espace commercial d'environ 284 m².
Les fenêtres offrent une excellente visibilité le long de cette route commerciale.
La disposition ouverte permet un aménagement flexible de l'espace, ce qui rend la propriété parfaite pour une variété d'activités telles qu'un magasin, un atelier, une salle d'exposition, un bureau, un service de restauration ou une profession libérale.
A l'arrière, il y a des espaces pratiques supplémentaires, y compris une kitchenette et un espace de stockage supplémentaire.
Au-dessus de la propriété commerciale se trouve un appartement lumineux d'environ 100 m², accessible par une entrée séparée.
L'appartement a été rénové en 2021 et comprend un grand espace de vie, une cuisine, trois chambres, une salle de bains élégante et une grande terrasse ensoleillée.
Avantages
/ emplacement commercial
/ pour usage personnel ou locatif
/ en grande partie rénové
/ une base solide pour un nouveau projet
Contact : 0476 029 440 ou via Montrer l'adresse e-mail
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 1
Construction
Confort
Documents / Fichiers
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2191201_Bodemattest_549V3_handelshuis_-_23.pd...
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2191201_Bodemattest_549W3_huis_-_23.pdf
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2191204_EPC.pdf
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2191206_Stedenbouwkundige_inlichtingen_549V3_...
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2191206_Stedenbouwkundige_inlichtingen_549W3_...
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2191207_Overstromingsrapport_549V3_handelshui...
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2191207_Overstromingsrapport_549W3_huis_23.pd...
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2191210_ActaMaps_549V3_handelshuis_23.pdf
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2191210_ActaMaps_549W_huis_23.pdf
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2191210_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_549V...
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2191210_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_549W...
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2191210_RVV.pdf
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2191205_KEI_nog_geldig_tot_19-09-2026.pdf
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2191203_Kadastrale_legger.pdf
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
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sur 25 ans -
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sur 20 ans -
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