Commercieel Gebouw te koop in Zelzate voor € 450.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LLRD4)
/-/real-estate/customers/b52a4014-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/d4e47ee4-5ff8-4553-9f21-7b8d29bf9563/listings/6479f3ee-35e5-47c8-999d-4189de10b58c/images/019cc390-ce0d-76d9-b893-c4da273d93a8)
Meer info of bezoek aanvragen
ZELZATE- Verdegem Vastgoed
+32 (0)9 258 11 44
+32 (0)476 02 94 40
+32 (0)… Toon nummer
9060 Zelzate
- Prijs € 450.000
- Adres Kanaalstraat 23, 9060 Zelzate
- Type Commercieel Gebouw (Bedrijfsvastgoed)
- Woonopp. 384 m²
- Grondopp. 284 m²
- Handelsopp. op aanvraag »
- Badkamers 1
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1980
- EPC In aanvraag
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 1.608
Zichtbaar en bereikbaar
Bij het binnenrijden van Zelzate, langs een strategische toegangsweg naar het centrum, geniet dit pand van zichtbaarheid, zeker voor wie wacht aan de brug.
Een plek waar dagelijks veel beweging is en dus veel aandacht.
Parkeren kan eenvoudig in de straat en in de nabije omgeving bevindt zich bovendien een openbaar plein met parking.
Ook het openbaar vervoer ligt op wandelafstand.
XL handelsruimte + zonnig appartement met groot terras
Op het gelijkvloers bevindt zich een grote handelsruimte van ca. 284 m².
De raampartijen zorgen voor een uitstekende zichtbaarheid langs deze commerciële weg.
De open indeling laat toe de ruimte flexibel in te richten, waardoor het pand zich perfect leent voor uiteenlopende activiteiten zoals een winkel, atelier, showroom, kantoor, horeca of vrij beroep.
Achteraan zijn er bijkomende praktische ruimtes, waaronder een kitchenette en extra bergruimte.
Boven het handelspand bevindt zich een lichtrijk appartement van ca. 100 m², bereikbaar via een aparte inkom.
Het appartement werd gerenoveerd in 2021 en beschikt over een grote leefruimte, keuken, drie slaapkamers, stijlvolle badkamer en een groot zonnig terras.
Troeven
/ commerciële ligging
/ voor eigen gebruik of verhuur
/ grotendeels gerenoveerd
/ een sterke basis voor een nieuw project
Contacteer Niels voor meer informatie of een bezoek: 0476 029 440 of via Toon e-mailadres
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 1
Bebouwing
Comfort
Documenten / Bestanden
-
2191201_Bodemattest_549V3_handelshuis_-_23.pd...
-
2191201_Bodemattest_549W3_huis_-_23.pdf
-
2191204_EPC.pdf
-
2191206_Stedenbouwkundige_inlichtingen_549V3_...
-
2191206_Stedenbouwkundige_inlichtingen_549W3_...
-
2191207_Overstromingsrapport_549V3_handelshui...
-
2191207_Overstromingsrapport_549W3_huis_23.pd...
-
2191210_ActaMaps_549V3_handelshuis_23.pdf
-
2191210_ActaMaps_549W_huis_23.pdf
-
2191210_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_549V...
-
2191210_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_549W...
-
2191210_RVV.pdf
-
2191205_KEI_nog_geldig_tot_19-09-2026.pdf
-
2191203_Kadastrale_legger.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Mobiscore
