Maison à vendre à Zichem pour € 375.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LMXBS)
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3270 Scherpenheuvel
- Prix € 375.000
- Adresse Kapitein Modest Cuypersstraat 52, 3271 Zichem
- Type Maison
- Surf. habitable 147 m²
- Sup. du terrain 1.440 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Garages 1
- Jardin E
- Construction 4-façades
- Construit en 1960
- PEB 497 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
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In de Kapitein Modest Cuypersstraat te Zichem bevindt zich deze karaktervolle, vrijstaande woning met oprit, garage en aangename tuin op een perceel van maar liefst 1440m². Deze woning combineert een solide bouw met reeds uitgevoerde renovaties en biedt nog ruimte voor verdere optimalisatie naar eigen smaak. Bij het betreden van de woning kom je in een verzorgde inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet je van een aangename lichtinval en een mooi zicht op de voortuin. De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor een bureau of hobbykamer. Daarnaast biedt de woning nog interessant potentieel: er is namelijk een interessante kelderruimte, waardoor extra stockage mogelijk is. De woning is grotendeels gerenoveerd en technisch al sterk opgewaardeerd: Elektrische installatie conform (2025) Nieuwe condensatiegasketel (2020) Spouwmuurisolatie (2025) Isolatie van het plafond in de kelder (2025) Overal dubbele beglazing Totale vernieuwing van de gelijkvloerse badkamer en toilet (maart 2026) Voornamelijk het isoleren van de zolder is nodig om de EPC-score nog aanzienlijk te verbeteren – een interessante opportuniteit voor de toekomst. Ervaar zelf de vele voordelen van deze woning tijdens een persoonlijke rondleiding. Maak vandaag nog je afspraak. Mail naar Montrer l'adresse e-mail of bel 013 444 008.Financier
Prix
€ 375.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
3,70 m²
Salle à manger
15,70 m²
Garage
Cuisine 1
8 m²
Toilette 1
1,40 m²
Étage 1
Salle de bains 2
4,50 m²
Débarras
1 m²
Chambre à coucher 1
15,30 m²
Chambre à coucher 2
15,60 m²
Chambre à coucher 3
9,20 m²
Toilette 2
1 m²
Étage 2
Grenier 1
33,70 m²
Étage -1
Cave
62,50 m²
Construction
Construction
4-façades
Année de rénovation
2025
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
1.440 m²
Surface habitable
147 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
E
Documents / Fichiers
ZICKMC52 Asbest.pdf
Certificats
E spec
497 kWh/m²
N° certificat PEB
20260306--000381849-0
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
C
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
