Woning te koop in Zichem voor € 375.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LMXBS)
/-/real-estate/customers/b4d9309a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/8b69c5b1-bc59-4366-9d31-fe791091d2c8/listings/5c4431a2-2d13-4010-bb7d-95eb56561998/images/019e649a-4a8e-7188-9faa-a3fce6cb0b6b)
Meer info of bezoek aanvragen
Immo Persyn
+32 (0)13 44 40 08
+32 (0)13 44 40 08
+32 (0)… Toon nummer
3270 Scherpenheuvel
- Prijs € 375.000
- Adres Kapitein Modest Cuypersstraat 52, 3271 Zichem
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 147 m²
- Grondopp. 1.440 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 2
- Garages 1
- Tuin O
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1960
- EPC 497 kWh/m²
- Renovatieplicht Van toepassing
In de Kapitein Modest Cuypersstraat te Zichem bevindt zich deze karaktervolle, vrijstaande woning met oprit, garage en aangename tuin op een perceel van maar liefst 1440m². Deze woning combineert een solide bouw met reeds uitgevoerde renovaties en biedt nog ruimte voor verdere optimalisatie naar eigen smaak.
Bij het betreden van de woning kom je in een verzorgde inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet je van een aangename lichtinval en een mooi zicht op de voortuin.
De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor een bureau of hobbykamer. Daarnaast biedt de woning nog interessant potentieel: er is namelijk een interessante kelderruimte, waardoor extra stockage mogelijk is.
De woning is grotendeels gerenoveerd en technisch al sterk opgewaardeerd:
Elektrische installatie conform (2025)
Nieuwe condensatiegasketel (2020)
Spouwmuurisolatie (2025)
Isolatie van het plafond in de kelder (2025)
Overal dubbele beglazing
Totale vernieuwing van de gelijkvloerse badkamer en toilet (maart 2026)
Voornamelijk het isoleren van de zolder is nodig om de EPC-score nog aanzienlijk te verbeteren – een interessante opportuniteit voor de toekomst.
Ervaar zelf de vele voordelen van deze woning tijdens een persoonlijke rondleiding.
Maak vandaag nog je afspraak.
Mail naar Toon e-mailadres of bel 013 444 008.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 0
Verdieping 1
Verdieping 2
Verdieping -1
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
ZICKMC52 Asbest.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
Mobiscore
