Autre à vendre à Zichem pour € 295.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LNK6G)

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Kapitein Modest Cuypersstraat 5, 3271 Zichem

Code Zimmo: LNK6G

Prix € 295.000
  • Prix € 295.000
  • Adresse Kapitein Modest Cuypersstraat 5, 3271 Zichem
  • Type Autre (Maison)
  • Surf. habitable sur demande »
  • Sup. du terrain 235 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 3
  • Garages 1
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1945
  • PEB En cours de demande
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 966

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Zichem -
  • Rapport complet

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Deze te renoveren opbrengsteigendom is gelegen in het centrum van Zichem, op wandelafstand van lokale handelszaken, scholen en openbaar vervoer, met het treinstation vlakbij en een vlotte verbinding richting Aarschot, Diest en Leuven. De centrale ligging in combinatie met het veelzijdige karakter maakt dit pand bijzonder interessant voor investeerders, maar ook voor wie droomt van het heropbouwen van een ruime en statige eengezinswoning. In de huidige indeling bestaat het gebouw uit drie appartementen en een atelierruimte, allen met aparte meters voor nutsvoorzieningen. Op het gelijkvloers bevindt zich een duplexappartement met een inkomhal, leefruimte, keuken, badkamer en slaapkamer, aangevuld met een koer en een praktische buitenberging. Op de verdieping van deze duplex zijn nog twee bijkomende kamers voorzien. Deze wooneenheid is momenteel verhuurd. Verder is er op de eerste verdieping een eenslaapkamerappartement met terras en bovenaan een dakappartement met één slaapkamer. Het pand biedt heel wat potentieel om verder te optimaliseren als opbrengsteigendom, maar leent zich evengoed perfect om volledig te worden heringericht tot één ruime woning met karakter. Dankzij de centrale ligging, de goede bereikbaarheid en de flexibele indelingsmogelijkheden is dit een eigendom met toekomst en tal van mogelijkheden voor wie bereid is te renoveren en waarde te creëren. Meer info en bezoek via www.lissens.be EPC GD: ref. 20260416-0003841421-GD-1 EPC 5: aanvraag VEKA lopende EPC 5/1 ref. 20260416-0003849506-RES-1 (190 kWh/m²/jaar - B) EPC 5/2: ref 20230125-0000745608-RES-6 (400 kWh/m²/jaar - D)

Financier

Prix
€ 295.000 *
Proposition d'hypothèque
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* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
Armoires et appareils

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
235 m²
Garages
1

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
C.C. au gaz
Vitrage
Double

Autres

Douches
1

Documents / Fichiers

Certificats

E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité
Voir info

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Voir info
Zone éventuellement sensible aux inondations
Voir info
Zone inondable délimitée
Voir info
Zone de rive délimitée
Voir info
Zone à risque d'inondations
Voir info

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
+ Montrer plus d'informations

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

Disclaimer

Frais de notaire et d'enregistrement:
Frais d'emprunt:
Calcul de la TVA et des frais d'enregistrement pas possible

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 258 /année
Disclaimer

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Basilieklaan 77
3270 SCHERPENHEUVEL

www.immolissens.be

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À vendre 99 | À louer 38

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