Andere te koop in Zichem voor € 295.000 met 5 slaapkamers
(Zimmo-code: LNK6G)
/-/real-estate/customers/b4b457b5-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/e8662e7c-73c3-483b-a4e5-3e9b68c18d1d/listings/6ef5e1b0-5faf-43e2-bcdc-c42740b105d7/images/01a01633-0e0f-7efa-ac1e-4890ae941041)
- Prijs € 295.000
- Adres Kapitein Modest Cuypersstraat 5, 3271 Zichem
- Type Andere (Huis)
- Woonopp. op aanvraag »
- Grondopp. 235 m²
- Slaapkamers 5
- Badkamers 3
- Garages 1
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1945
- EPC In aanvraag
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 966
Deze te renoveren opbrengsteigendom is gelegen in het centrum van Zichem, op wandelafstand van lokale handelszaken, scholen en openbaar vervoer, met het treinstation vlakbij en een vlotte verbinding richting Aarschot, Diest en Leuven. De centrale ligging in combinatie met het veelzijdige karakter maakt dit pand bijzonder interessant voor investeerders, maar ook voor wie droomt van het heropbouwen van een ruime en statige eengezinswoning. In de huidige indeling bestaat het gebouw uit drie appartementen en een atelierruimte, allen met aparte meters voor nutsvoorzieningen. Op het gelijkvloers bevindt zich een duplexappartement met een inkomhal, leefruimte, keuken, badkamer en slaapkamer, aangevuld met een koer en een praktische buitenberging. Op de verdieping van deze duplex zijn nog twee bijkomende kamers voorzien. Deze wooneenheid is momenteel verhuurd. Verder is er op de eerste verdieping een eenslaapkamerappartement met terras en bovenaan een dakappartement met één slaapkamer.
Het pand biedt heel wat potentieel om verder te optimaliseren als opbrengsteigendom, maar leent zich evengoed perfect om volledig te worden heringericht tot één ruime woning met karakter. Dankzij de centrale ligging, de goede bereikbaarheid en de flexibele indelingsmogelijkheden is dit een eigendom met toekomst en tal van mogelijkheden voor wie bereid is te renoveren en waarde te creëren. Meer info en bezoek via www.lissens.be
EPC GD: ref. 20260416-0003841421-GD-1
EPC 5: aanvraag VEKA lopende
EPC 5/1 ref. 20260416-0003849506-RES-1 (190 kWh/m²/jaar - B)
EPC 5/2: ref 20230125-0000745608-RES-6 (400 kWh/m²/jaar - D)
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
-
7837AIA - Kapt. M. Cuypersstraat 5 GD Scherpe...
-
7837AIA - Kapt. M. Cuypersstraat 5b0 Scherpen...
-
7837AIA - Kapt. M. Cuypersstraat 5b1 Scherpen...
-
7837AIA - Kapt. M. Cuypersstraat 5b2 Scherpen...
-
7837Bodemattest VIP-00824164.pdf
-
7837Certificaat-20260416-0003841421-GD-1_sign...
-
7837Certificaat-20260416-0003849506-RES-1_sig...
-
7837export-cadgis _80_.pdf
-
7837Gewestinfo-O2026-0284606-13_3_2026.pdf
-
7837Herstelvorderingen-O2026-0284611-13_3_202...
-
7837OngeschiktOnbewoonbaar-O2026-0284612-13_3...
-
7837OnroerendErfgoed-O2026-0284607-13_3_2026....
-
7837Overstromingsgevaar-O2026-0284609-13_3_20...
-
7837RechtVanVoorkoop-O2026-0284608-13_3_2026....
-
7837VIP-00824165.pdf
-
7837EPC - Kapt. M. Cuypersstraat 5 bus 2 Zich...
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar
