Usage mixte à vendre à Zulte pour € 599.000 avec 1 chambre
(Code Zimmo: LJWIQ)
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OC Vastgoed Gent
092330200
092330200
0923302… Montrer le n°
9830 Sint-Martens-Latem
- Prix € 599.000
- Adresse Oude Weg 187, 9870 Zulte
- Type Usage mixte (Maison)
- Surf. habitable 396 m²
- Sup. du terrain 563 m²
- Chambres 1
- Salles de bain 1
- Construction 4-façades
- Construit en 1899
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.538
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Op een commerciële topligging in Zulte, langs populaire fiets- en wandelroutes nabij de Leie en vlak bij Waregem, bevindt zich deze instapklare commerciële eigendom met enorme visibiliteit en potentieel. Deze gekende locatie — jarenlang succesvol uitgebaat als ’t Kapelhuis — werd in 2017 volledig gerenoveerd en beschikt over een energiezuinig EPC A, 40 zonnepanelen, een sfeervol restaurantgedeelte, stijlvolle bar, professionele keuken met koelcel, veranda, zonneterras én private parking. Boven de zaak bevindt zich bovendien een studiogedeelte, ideaal als woonruimte, kantoor of extra invulling. Perfect voor horeca, een trendy nieuw concept, commerciële activiteit met woonst of een investering met verhuurpotentieel. De keukeninrichting en losse inboedel kunnen bijkomend overgekocht worden voor €35.000, waardoor een snelle opstart perfect mogelijk is. Interesse? Contacteer Alexander van OC Vastgoed via Montrer le n° of Montrer l'adresse e-mail. CV: Aardgas EPC: A-label - Oppervlakte perceel: 563 m2 – Bruto vloeroppervlakte: 396 m2 volgens het EPC-attest Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebied, bouwvergunning, geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. Geen overstromingsgevoelig gebied: P-score: A, G-score: A. Geen renovatieverplichting.Financier
Prix
€ 599.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle à manger
Cuisine 1
Living
Terrasse
Buanderie
Toilette 1
Toilette 2
Grenier 1
Inkomhal
Véranda
Étage 1
Salle de bains 1
Chambre à coucher 1
Nachthal
Construction
Construction
4-façades
Année de rénovation
2017
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
1
Nombre de WC
7
Nombre de places de stationnement
6
Superficie du terrain
563 m²
Surface habitable
396 m²
Immeuble de rapport
✓
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Certificaat-20250605-0003613483-KNR-1.pdf
3746002227000008182
Plan Alexander-1.jpg
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
20250605-0003613483-KNR-1
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 39 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa /mois
- Assurance familiale circa € 6 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 403 /année
