Gemengd gebruik te koop in Zulte voor € 599.000 met 1 slaapkamer
(Zimmo-code: LJWIQ)
/-/real-estate/customers/b4d737a1-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/b20d94f4-3775-4a99-aa04-37af24b6808c/listings/59267f93-5bbf-4591-8d56-d03c66eb0e46/images/019e2c65-009f-7c28-a4f1-b7d7eef8293e)
Meer info of bezoek aanvragen
OC Vastgoed Gent
092330200
092330200
0923302… Toon nummer
9830 Sint-Martens-Latem
Op een commerciële topligging in Zulte, langs populaire fiets- en wandelroutes nabij de Leie en vlak bij Waregem, bevindt zich deze instapklare commerciële eigendom met enorme visibiliteit en potentieel.
Deze gekende locatie — jarenlang succesvol uitgebaat als ’t Kapelhuis — werd in 2017 volledig gerenoveerd en beschikt over een energiezuinig EPC A, 40 zonnepanelen, een sfeervol restaurantgedeelte, stijlvolle bar, professionele keuken met koelcel, veranda, zonneterras én private parking.
Boven de zaak bevindt zich bovendien een studiogedeelte, ideaal als woonruimte, kantoor of extra invulling.
Perfect voor horeca, een trendy nieuw concept, commerciële activiteit met woonst of een investering met verhuurpotentieel.
De keukeninrichting en losse inboedel kunnen bijkomend overgekocht worden voor €35.000, waardoor een snelle opstart perfect mogelijk is.
Interesse? Contacteer Alexander van OC Vastgoed via Toon nummer of Toon e-mailadres.
CV: Aardgas
EPC: A-label - Oppervlakte perceel: 563 m2 – Bruto vloeroppervlakte: 396 m2 volgens het EPC-attest
Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebied, bouwvergunning, geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Geen overstromingsgevoelig gebied: P-score: A, G-score: A.
Geen renovatieverplichting.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 0
Verdieping 1
Bebouwing
Comfort
Certificaat-20250605-0003613483-KNR-1.pdf
3746002227000008182
Plan Alexander-1.jpg
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 39 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa /mnd
- Familiale verzekering circa € 6 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 403 /jaar
