Entrepôt à louer à Zutendaal pour € 2.083
(Code Zimmo: LQ4KG)
/-/real-estate/customers/b4ae6668-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/21ca457b-be5b-4025-be9c-33d97b970021/listings/7c742ab0-4f3b-4b64-8f0e-d5504ac4f6c5/images/019f4786-0d10-7667-9572-16381c601f60)
Demander plus d'info ou une visite
Hillewaere Hasselt
011/36 86 86
011/36 … Montrer le n°
3500 HASSELT
Langendijkstraat 4, 3690 Zutendaal
Code Zimmo: LQ4KG
Prix
€ 2.083
- Prix € 2.083
- Adresse Langendijkstraat 4, 3690 Zutendaal
- Type Entrepôt (Bien professionnel)
- Surf. habitable sur demande »
- Sup. du terrain 8.573 m²
- Surf. commerciale 1.000 m²
- Construction sur demande »
- Construit en 2025
- PEB Indéfini
- Libre immédiatement
- Visite virtuelle Cliquez ici
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Modern nieuwbouw bedrijfsgebouw gelegen in het industriegebied van Zutendaal, met een totale bedrijfsoppervlakte van 1.000 m², ideaal voor opslag, productie of logistiek. De bedrijfsruimte is volledig verhuurbaar of opsplitsbaar in 2 × 500 m², waardoor het pand perfect inspeelt op groeiende of schaalbare ondernemingen. Aansluitend zijn er twee kantoorruimtes van telkens 120 m², beschikbaar in casco of volledig afgewerkte staat, afhankelijk van de gewenste afwerking en het gebruik. Daarnaast beschikt het complex over een ruim conciërge-appartement van circa 140 m², geschikt voor bewoning of ondersteunend professioneel gebruik. BTW-verhuur is mogelijk. Alle entiteiten zijn afzonderlijk verhuurbaar. De kantoren worden uitgerust met basisfaciliteiten, waaronder verwarming op aardgas (< 300 kW). De uiteindelijke huurder of exploitant staat zelf in voor het aanvragen en verkrijgen van eventuele vereiste exploitatie- en milieuvergunningen. Huurprijzen (excl. btw) • Totale huurprijs (volledig complex): €6.917 – €7.317/maand) • Bedrijfsunit 1.000 m²: €4.167/maand (€2.083/maand per unit bij opsplitsing in 2 × 500 m²) • Kantoorruimte 2 x 120 m²: Casco: €800/maand per kantoor Afgewerkt: €950 – €1.000/maand per kantoor, afhankelijk van de gekozen afwerking • Appartement 140 m²: €1.150/maand Troeven • Nieuwbouw • Flexibele indeling en opsplitsbaarheid • BTW-verhuur mogelijk • Strategische ligging in industriegebied Zutendaal • Geschikt voor KMO’s, logistiek, productie en dienstverlenende activiteiten • Combinatie van bedrijfsruimte, kantoren en woonentiteit op één siteFinancier
Prix
€ 2.083
Construction
Superficie du terrain
8.573 m²
Surf. commerciale
1.000 m²
Condition
Bon état
Confort
Raccordement eau
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Libre
immédiatement
Certificats
E spec
Indéfini
E totale
45kWh/an
N° certificat PEB
71067-G-OMV_2019058869/EP17609/A001/D01/SD003
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Niveau E
16
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
