Opslagplaats te huur in Zutendaal voor € 2.083
(Zimmo-code: LQ4KG)
/-/real-estate/customers/b4ae6668-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/21ca457b-be5b-4025-be9c-33d97b970021/listings/7c742ab0-4f3b-4b64-8f0e-d5504ac4f6c5/images/019f4786-0d10-7667-9572-16381c601f60)
Langendijkstraat 4, 3690 Zutendaal
Zimmo-code: LQ4KG
- Prijs € 2.083
- Adres Langendijkstraat 4, 3690 Zutendaal
- Type Opslagplaats (Bedrijfsvastgoed)
- Woonopp. op aanvraag »
- Grondopp. 8.573 m²
- Handelsopp. 1.000 m²
- Bebouwing op aanvraag »
- Bouwjaar 2025
- EPC Onbepaald
- Vrij op onmiddellijk
- Virtueel bezoek Klik hier
Modern nieuwbouw bedrijfsgebouw gelegen in het industriegebied van Zutendaal, met een totale bedrijfsoppervlakte van 1.000 m², ideaal voor opslag, productie of logistiek. De bedrijfsruimte is volledig verhuurbaar of opsplitsbaar in 2 × 500 m², waardoor het pand perfect inspeelt op groeiende of schaalbare ondernemingen.
Aansluitend zijn er twee kantoorruimtes van telkens 120 m², beschikbaar in casco of volledig afgewerkte staat, afhankelijk van de gewenste afwerking en het gebruik.
Daarnaast beschikt het complex over een ruim conciërge-appartement van circa 140 m², geschikt voor bewoning of ondersteunend professioneel gebruik.
BTW-verhuur is mogelijk.
Alle entiteiten zijn afzonderlijk verhuurbaar.
De kantoren worden uitgerust met basisfaciliteiten, waaronder verwarming op aardgas (< 300 kW).
De uiteindelijke huurder of exploitant staat zelf in voor het aanvragen en verkrijgen van eventuele vereiste exploitatie- en milieuvergunningen.
Huurprijzen (excl. btw)
• Totale huurprijs (volledig complex): €6.917 – €7.317/maand)
• Bedrijfsunit 1.000 m²: €4.167/maand
(€2.083/maand per unit bij opsplitsing in 2 × 500 m²)
• Kantoorruimte 2 x 120 m²:
Casco: €800/maand per kantoor
Afgewerkt: €950 – €1.000/maand per kantoor, afhankelijk van de gekozen afwerking
• Appartement 140 m²: €1.150/maand
Troeven
• Nieuwbouw
• Flexibele indeling en opsplitsbaarheid
• BTW-verhuur mogelijk
• Strategische ligging in industriegebied Zutendaal
• Geschikt voor KMO’s, logistiek, productie en dienstverlenende activiteiten
• Combinatie van bedrijfsruimte, kantoren en woonentiteit op één site
Financieel
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Mobiscore
