Vivre sur une péniche, cela a quelque chose de magique ! Pas de voisins qui tondent la pelouse tôt le matin, être bercé par l’eau pour s’endormir… Mais une péniche est-elle vraiment si différente d’une maison ou d’un appartement ? Il est temps de changer de cap !
De quoi avez-vous besoin ?
Voici les indispensables pour donner un vrai coup de barre à votre nouvelle vie sur l’eau.
- Un bateau : logique ! Vous pouvez choisir une péniche existante ou transformer complètement un bateau selon vos goûts pour en faire votre habitation.
- Une plaque d’immatriculation : comme pour une voiture, votre bateau doit avoir une plaque. Les grandes embarcations disposent également d’un acte de francisation ou d’un certificat précisant leurs dimensions.
- Un certificat de classe : votre logement doit être inspecté tous les 5 ans. Pas besoin d’un sous-marin : la vérification se fait à terre.
- Une assurance : comme pour une maison, vous devez avoir une assurance incendie et une assurance responsabilité civile. Important : vous devez être couvert non seulement pour les dommages, mais aussi pour les recherches et le renflouement si votre bateau venait à couler !
Où amarrer votre bateau ?
Ces dernières années, vivre sur une péniche a le vent en poupe. La Vlaamse Waterweg, qui gère la plupart des emplacements en Flandre, le constate également. Il existe même pour l’instant une liste d’attente pour les emplacements fixes. Vous ne voulez pas rester sur le quai ? Achetez alors une péniche qui dispose déjà d’un emplacement. On peut comparer ce dernier à une location : la Vlaamse Waterweg est le bailleur et vous payez un loyer (une concession).
Aménager le quai comme un jardin privé n’est malheureusement pas autorisé. Mais cela ne vous empêche pas d’embellir votre « chez-vous flottant » avec des fleurs, une petite terrasse, etc. En bref : une mer de possibilités !
Peut-on se domicilier sur une péniche ?
Oui, absolument ! Si vous disposez d’un emplacement fixe, vous pouvez simplement vous inscrire à la commune correspondante. Votre adresse devient alors le bassin et le numéro de quai où votre bateau est amarré (ou la rue adjacente). C’est aussi le cas si vous séjournez au moins 6 mois par an au même endroit. Vous préférez naviguer en permanence ? Dans ce cas, vous pouvez utiliser l’adresse d’une autre personne comme adresse de référence.
Et pour l’eau, l’électricité et Internet ?
Vous voudrez évidemment pouvoir vous laver ou avoir de la lumière. À certains emplacements, le gestionnaire des voies navigables ou la commune installe des raccordements aux services publics, qui sont ensuite facturés aux habitants des bateaux. Si ce n’est pas le cas, vous pouvez vous adresser directement aux fournisseurs. Vous préférez être autonome ? Une installation de purification d’eau ou des panneaux solaires peuvent alors être la solution. Cela vaut vraiment la peine d’être étudié !
Peut-on contracter un prêt pour une péniche ?
Question cruciale ! Une maison ou un appartement est un bien immobilier : on ne peut pas le déplacer. Une péniche, si. Elle est donc considérée comme un bien mobilier. Cela signifie que vous ne payez pas de précompte immobilier ! Par contre, vous n’avez pas droit aux primes pour rénover ou améliorer votre habitation.
Autrefois, il n’était pas possible d’obtenir un prêt pour une péniche. Heureusement, une modification législative permet aujourd’hui d’enregistrer votre habitation flottante, ce qui vous donne accès à un crédit hypothécaire. Renseignez-vous auprès de votre banque pour savoir si vous pouvez emprunter pour votre logement sur l’eau. Ainsi, vous ne manquerez pas le bateau et vous n’aurez pas à abandonner votre rêve.
Photo principale : bateau à vendre à Malines