Volgens een onderzoek dat we in 2011 uitvoerden bij 345 huizenzoekers is gebleken dat 96% van de mensen de prijs willen kennen, 85% wil goede en duidelijke foto’s zien en 71% van deze mensen verwacht het volledige adres van een vastgoeditem te zien te krijgen.
Ik publiceer het adres van het pand dat ik verkoop liever niet.
Indien je verkiest om je adres niet weer te geven dan doe je iets wat 71% van je potentiele kopers/huurders niet leuk vindt. Het lijkt ons alvast onverstandig om je potentiele klanten te ergeren door het adres niet mee te delen. Mensen worden niet graag gestoord in hun zoektocht naar vastgoed, een zoektocht die voor veel mensen behoorlijk wat inspanningen en stress meebrengt. Het feit dat je dan niet communiceert wat men hoopt, zorgt er automatisch voor dat jouw aanbod minder zal bekeken worden dan aanbod dat wel alles communiceert. Kandidaat kopers/huurders zullen zich een veel slechter beeld kunnen vormen van jouw aanbod en daardoor zal je ze minder kunnen verleiden om jouw aanbod serieus te overwegen.
Wij bij Zimmo.be willen beide partijen zowel koper/huurder als verkoper/verhuurder helpen in hun traject. Wij zijn er van overtuigd dat het publiceren van het adres een stap dichter is naar een positievere beleving en een hogere efficiëntie voor beide partijen. De verkoper krijgt meer aandacht voor zijn pand en de koper heeft de informatie die hij verlangt. Een win-win dus. Als verkoper krijgt je aanbod meer sympathie van de koper omdat het voldoet aan zijn verwachtingen. Dat is dan ook de reden waarom Zimmo.be je verplicht een adres op te geven.
Wil je vermijden dat mensen op onverwachte ogenblikken aanbellen aan het huis, communiceer dit dan duidelijk in je advertentie. Mensen houden daar weldegelijk rekening mee. Als bepaalde individuen er zich dan toch niet aan zouden houden, dan kunnen deze mensen het je niet kwalijk nemen als je vraagt om langs te komen op een ogenblik dat het jou wel past. Indien je je adres liever niet geeft omwille van privacy redenen bedenk dan hetgeen wat volgt. Zimmo.be is een gespecialiseerde website die zich enkel richt tot een specifiek doelpubliek: kopers/verkopers en huurder/verhuurders, voornamelijk die mensen bezoeken dus Zimmo.be. De dorpsgekken of lokale overijverige roddeltantes behoren doorgaans niet tot onze bezoekers. Enkel mensen met een oprechte interesse in vastgoed zien jouw aanbod op Zimmo.be. Die mensen niet geven wat ze verwachten is niet opportuun in het opbouwen van een vruchtbare commerciële band.