Een huis kopen gaat gepaard met emoties. Op een leegstaande woning word je immers minder snel verliefd. Eigenaars beseffen dat en zorgen tijdens bezoeken dat het pand gemeubileerd is. Zo wordt er een idee geschept van hoe de woning kan worden aangekleed. Niet iedereen weet namelijk waar ze naartoe willen met hun toekomstige woning.
Wie al eens een huizenjacht meemaakte, kent het wel. Je komt terecht in een lege woning en je weet niet wat je met je eventueel toekomstige thuis allemaal kan doen. Ook voor de verkoper is dat lastig, want leegstaande panden verkopen doorgaans minder goed. Om zowel koper als verkoper daarbij te helpen, wordt er binnen de vastgoedstyling gebruik gemaakt van (kartonnen) huurmeubels.
Foto’s ©: Casa Nova
Waarom zou je meubels huren?
Een verkoper kan zijn woning sfeervol inrichten met gewone meubels. Het zorgt ervoor dat potentiële kopers zich sneller thuis voelen, waardoor de kans bestaat dat ze sneller hun intrek willen nemen in de woonst. Wanneer de woning immers leeg staat, wordt er vaker gekeken naar hoe de woning is afgewerkt en of er op dat vlak gebreken zijn. Je woning wordt bij een gemeubileerd bezoek waardevoller geschat omwille van stijgende potentiële mogelijkheden en bijgevolg verkoopt de woning niet alleen sneller, maar ook tegen een betere prijs.
Naast het diverse meubilair in de verschillende ruimtes worden ook vaak decoraties aangeboden. Dat kan gaan van kussens en rieten mandjes, tot allerlei hoezen en planten. Zo wordt de ruimte waarin je je bevindt zo realistisch en sfeervol mogelijk weergegeven en komen kandidaat-kopers meteen in een huislijke, vertrouwde sfeer terecht.
Toch zijn er een paar kanttekeningen te maken bij het concept. Oké, kartonnen meubels zijn inderdaad een geweldig idee om een lege ruimte tijdelijk aan te kleden en ze bieden zeker een inzicht over de mogelijke inrichting, maar de echte woonbeleving wordt er niet mee bereikt. Tijdens een bezoek aan een woning willen we namelijk de woning bezichtigen, maar ook deels beleven. Plaatsnemen aan een tafel of in een zetel ploffen hoort daar ook bij. En laat dat nu net geen goed idee zijn als het meubel van karton is.
Prijskaartje?
Vermits een lege ruimte niet echt huiselijk aanvoelt, kiezen heel wat verkopers ervoor om de woning in te richten met huurmeubels. Er zijn reeds aanbieders die volledige ‘echte’ meubelpakketten verhuren vanaf 1.500 euro per woonruimte, met nog luxueuze pakketten met een hoger prijskaartje. In zo’n pakket gaat het onder andere van (bijzet)tafels, bureaus, stoelen en decoratie. Kortom, alles wat je maar nodig hebt om je woning volledig aan te kleden.
Update 2017: Wie echter voldoende baat heeft bij kartonnen meubels, louter te gebruiken als sfeerschepper in een ruimte, komt wellicht iets goedkoper uit aan de kassa. Echter is anno 2017 de kloof tussen het huren van ‘echte’ meubels en kartonnen meubels al een pak kleiner geworden. Het resultaat van beiden is dat de woning sneller verkoopt en de vraagprijs enigszins hoger ligt dan bij een leegstaande woning. Voor precieze prijszettingen voor jouw project, raden we je aan om contact op te nemen met één van de vastgoedstylisten in kwestie.
Foto’s ©: Style At Home
Kortom: Afhankelijk van de woning die je wil verkopen (of eventueel verhuren) zijn kartonnen meubels een goed idee. Ze bieden inzicht hoe een woning er kan uitzien en zijn om te plaatsen een pak eenvoudiger en praktischer dan echte meubels, die dan weer wel de woonbeleving veel beter in beeld brengen en meer geschikt zijn om bijvoorbeeld de duurdere woningen op de vastgoedmarkt tot zijn recht te brengen.
Zou jij kiezen voor huurmeubels om je woning te helpen verkopen? Laat het ons weten in de reacties!