Een woning aankopen is een spannende ervaring. Eén waar je best goed op voorbereid bent. Heb je een ideale aankoopdatum vastgelegd? Start dan één jaar vooraf met je voorbereiding. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.
1 jaar tot 6 maanden ervoor
1. Maak een lijst van wat je belangrijk vindt in een nieuwe woning
Bepaal welke elementen voor jou een must-have zijn, en welke dingen eerder nice-to-have zijn. Zo kan het voor jou bijvoorbeeld belangrijk zijn om in het centrum te wonen en 3 slaapkamers te hebben, terwijl je een grote tuin eerder optioneel vindt.
2. Bepaal waar je juist wilt wonen
Waar wil je wonen? In welke regio en in welke gemeente? Dat is een belangrijke vraag, waar je toch over moet nadenken. Je antwoord op deze vraag zorgt er al voor dat je zoektocht wat gerichter wordt.
3. Bereken hoeveel je in totaal kunt uitgeven aan een woning
Niemand heeft een onbeperkt budget. Het is daarom van belang om in te schatten hoeveel je kunt uitgeven aan je toekomstige woning. Ga al eens langs bij je bank en bereken hoeveel je kunt lenen. Tel daar je spaargeld bij, en je hebt het maximale bedrag dat je kunt spenderen. Dan blijft natuurlijk de vraag: hoeveel wíl je juist uitgeven? Let er ook op dat dit bedrag ook alle renovatie- en inrichtingskosten moet omvatten.
4. Maak een zoekopdracht aan
Op Zimmo vind je ongetwijfeld je droomwoning. Je kan je best goed op voorhand registreren en een automatische zoekopdracht instellen. Komt er een woning op de markt die aan jouw criteria voldoet? Dan kom je dat via de app als eerste te weten.
5. Wees spaarzaam
Het jaar voor je een woning koopt, let je best op de kleintjes. Spek je spaarrekening, want – geloof ons – je zult je spaargeld nodig hebben. Hoe meer eigen inbreng je hebt, hoe minder je hoeft te lenen.
6 maanden ervoor tot D-day
1. Ga actief op zoek
Zoek actief op www.zimmo.be en maak afspraken met makelaars, notarissen of particulieren om woningen te gaan bekijken. Laat je informeren over de pluspunten en de negatieve elementen van de woningen en zorg dat je zelf een checklist bij hebt met de dingen die voor jou belangrijk zijn.
2. Droomhuis gevonden?
Laat de woning dan inspecteren door een expert en doe een realistisch bod.
3. Iedereen akkoord?
Goed zo. Maar nu start het pas. Na de administratieve rompslomp, zoals de notarisbezoeken en het laten goedkeuren van je lening, maak je best al een plan om de woning helemaal naar je zin te maken.
Meer lezen: