De lente is naar verluid de beste periode om je woning te koop te zetten. Veel gezinnen zoeken dan een nieuwe woning zodat ze er voor het begin van het nieuwe schooljaar in kunnen trekken. Je huis, appartement of grond op de markt gooien voor het einde van de winter is eigenlijk nog beter!
1. Meer aandacht
Tijdens de winter staan er gewoonlijk minder woningen te koop. Dat betekent dat jouw woning gemakkelijker gevonden wordt én gemakkelijker overwogen wordt door mensen die in de winter al op zoek zijn naar hun droomwoning. Het is dus een kwestie van vraag en aanbod.
2. Meer aandacht van de makelaar
De gemiddelde makelaar heeft vaak wat minder werk tijdens de wintermaanden. Dat betekent dat hij minder woningen in portefeuille heeft om te verkopen. De kans bestaat dus zeker dat hij gemotiveerder zal zijn om voor elke klant potentiële kopers te zoeken en de beste voorwaarden te onderhandelen.
3. Minder tuinwerkzaamheden
Wanneer je je woning in de lente verkoopt, zorg je maar best dat je tuin er piekfijn uitziet. Maar in de winter heb je dat probleem niet. Heb je je tuin in de herfst netjes achtergelaten? Dan blijft hij even indrukwekkend in de winter. Die uitgespaarde tijd kan jij dan besteden aan het opfrissen van je interieur.
4. Minder (maar beter) volk over de vloer
Er zijn minder kopers in de wintermaanden. Maar ze zijn vaak wel gerichter en gemotiveerder. En dat is een zegen. Er komen minder kopers in je kasten kijken of je tapijt vuil maken, maar de kopers die over de vloer komen, zijn vaak echt geïnteresseerd. Je krijgt dus meer waar voor de moeite die je in je woning steekt.
5. Een snellere verkoop
Het lijkt een beetje vreemd, maar het is waar: woningen verkopen vlotter in de wintermaanden. Er is geen consensus over waarom dat juist is, maar het feit dat er dan minder woningen op de markt zijn, speelt daar hoogstwaarschijnlijk een belangrijke rol in.
6. Een hogere verkoopprijs
Woningen worden gemiddeld aan een iets hogere prijs verkocht in de winter. Je makelaar zal gemotiveerder zijn om een betere prijs te negotiëren. Bovendien zijn je kopers enthousiaster, en zullen ze gemakkelijker een aantrekkelijk bod plaatsen. Benieuwd naar hoeveel jouw woning waard is? Je kan gratis online tools raadplegen om de waarde van je woning te schatten.
Denk je eraan om je woning te verkopen? Wacht dan niet tot de temperatuur stijgt en de vogels een ei leggen. Zet je woning nu al te koop en laat je verrassen door een snelle verkoop tegen een prijs waar je ‘u’ tegen kan zeggen.