Appartement à vendre à Leffinge pour € 275.900 avec 2 chambres

(Code Zimmo: LQ08B)

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REMISSES JUSQUÀ 15 000 euro POSSIBLES (SUR VALEUR DE CONSTRUCTION)
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Ce nouvel appartement de deux chambres au deuxième étage de la Rés. Graspieper - Projet Westweghe fait partie dun projet résidentiel à taille humaine et au style soigné à Leffinge.
Lappartement a été pensé pour offrir un confort de vie maximal et dispose dun espace de vie lumineux, dune cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres à coucher à part entière et dune grande terrasse (10 m²).
Latout majeur du quartier est sans doute le parc public de 1,6 hectare. Ce bel espace vert aménagé est une véritable oasis de calme et comprend des bassins de rétention (wadis), des zones de jeux naturelles et des coins de rencontre agréables. Grâce à une conception presque sans trafic, les enfants peuvent jouer dehors en toute sécurité et vous profitez chaque jour dun cadre de vie agréable et sain.
Malgré le calme du quartier, vous vous trouvez au cur du centre, avec écoles, commerces et établissements horeca accessibles à pied. La côte est également à portée de main : à vélo, la mer se rejoint en environ 20 minutes, en voiture en seulement 5 minutes.
Le quartier dégage en outre une ambiance dynamique et conviviale grâce à la combinaison réfléchie de maisons et dappartements. Cela crée un environnement vivant où petits et grands se sentent chez eux.
Le confort pratique et la durabilité ont également été pris en compte. Une cave privative doit être acquise à lachat de lappartement à partir de 4 900 euro hors frais, ainsi quun carport à partir de 18 900 euro hors frais.
Cet appartement sera livré en tant que logement quasi-énergétiquement neutre (BEN) avec un niveau de performance énergétique (E-peil) inférieur à E30.
Les prix peuvent être modifiés à tout moment sans préavis. Les superficies sont toujours indiquées en brut.
Pour plus dinformations ou une visite, vous pouvez contacter Inti via Montrer l'adresse e-mail ou au +32 499 74 89 74.
Plus dinformations sur le projet : westweghe.be/appartementen/.
POINTS FORTS
* appartement neuf BEN
* 2 chambres
* grande terrasse (10 m²)
* espace de vie lumineux
* situation calme et verdoyante
* vivre au bord dun parc de 1,6 hectare
* environnement peu circulé et adapté aux enfants
* centre à distance de marche
* côte à 5 minutes en voiture
* cave à partir de 4 900 euro hors frais
* carport à partir de 18 900 euro hors frais
* BEN Epeil < E30
1) Mesures administratives dans le registre des mesures : non
2) Destination urbanistique
Wug : Zone dextension résidentielle
3) Patrimoine protégé : non
4) Patrimoine inventorié :
sans objet
5) Certificat de contrôle de lélectricité : oui, conforme
6) Obligation de rénovation : non
7) Rapport dinondation :
Le bien immobilier est situé dans :
une zone dinondation délimitée / une zone de rive délimitée : non
une zone à risque dinondation : non
une zone signalée avec retrait constructible : non