Appartement à vendre à Leffinge pour € 290.900 avec 2 chambres

(Code Zimmo: LQ08I)

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RÉDUCTIONS JUSQUÀ 15 000 euro POSSIBLES (SUR LA VALEUR DE CONSTRUCTION)
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Ce nouvel appartement neuf de deux chambres au deuxième étage de la Rés. Graspieper Projet Westweghe fait partie dun projet résidentiel à échelle humaine et au style soigné à Leffinge, où larchitecture et la verdure se marient harmonieusement.
Lappartement a été conçu pour un confort de vie maximal et dispose dun séjour lumineux, dune cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres à part entière et dune grande terrasse de 14 m² orientée nord-ouest, où vous profiterez du soleil du soir et dune agréable fraîcheur pendant les journées dété.
Lattraction principale du quartier est sans aucun doute le parc public de 1,6 hectare. Cet espace vert magnifiquement aménagé constitue une véritable oasis de tranquillité et comprend des noues, des zones de jeu naturelles et des lieux conviviaux de rencontre. Grâce à une organisation entièrement piétonnière et à faible trafic, les enfants peuvent y jouer en toute sécurité et vous profitez chaque jour dun cadre de vie agréable et sain.
Malgré la situation calme, vous êtes au cur du centre, avec écoles, commerces et établissements de restauration à distance de marche. La côte est également à portée de main : à vélo, vous atteignez la mer en environ 20 minutes, tandis quen voiture vous y êtes en seulement 5 minutes.
Le quartier dégage en outre une atmosphère vivante et conviviale grâce à la combinaison réfléchie de maisons et dappartements. Il en résulte un voisinage dynamique où petits et grands se sentent chez eux.
Le confort pratique et la durabilité ont également été pris en compte. Une cave privative doit obligatoirement être acquise avec lappartement à partir de 4 900 euro hors frais, de même quun carport à partir de 18 900 euro hors frais.
Cet appartement est réalisé en tant quappartement BEN (Presque Énergie Neutre) avec un Epeil inférieur à E30.
Les prix peuvent être modifiés à tout moment sans préavis. Les surfaces sont toujours indiquées en brut.
Pour plus dinformations ou une visite, vous pouvez contacter Inti via Montrer l'adresse e-mail ou au 0499 74 89 74.
Plus dinformations sur le projet sur westweghe.be/appartementen/.
ATOUTS
* appartement neuf BEN
* 2 chambres
* grande terrasse de 14 m² orientée nordouest
* séjour lumineux
* situation calme et verdoyante
* vivre au bord dun parc de 1,6 hectare
* environnement à faible trafic et adapté aux enfants
* centre à distance de marche
* côte à 5 minutes en voiture
* cave à partir de 4 900 euro hors frais
* carport à partir de 18 900 euro hors frais
* BEN Epeil < E30
1) Mesures administratives dans le registre des mesures : non
2) Destination urbanistique
Wug : Zone dextension résidentielle
3) Patrimoine protégé : non
4) Patrimoine inventorié :
sans objet
5) Certificat de contrôle de lélectricité : oui, conforme
6) Obligation de rénovation : non
7) Rapport dinondation :
Le bien immobilier est situé dans :
une zone dinondation délimitée / une zone de rive délimitée : non
une zone à risque dinondation : non
une zone signalée avec retrait constructible : non