Appartement à vendre à Leffinge pour € 280.900 avec 2 chambres

(Code Zimmo: LQ08C)

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REMISSES JUSQUÀ 15 000 euro POSSIBLES (SUR LA VALEUR DE CONSTRUCTION)
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Ce nouvel appartement deux chambres au premier étage de la Rés. Graspieper - Projet Westweghe fait partie dun projet résidentiel à petite échelle et au style soigné à Leffinge, où architecture et verdure se rencontrent harmonieusement.
Lappartement a été conçu pour un confort de vie maximal et dispose dun séjour lumineux, dune cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres à part entière et dune grande terrasse de 17 m² orientée sudest, idéale pour profiter du soleil du matin et de laprèsmidi.
Lattraction majeure du quartier résidentiel est sans aucun doute le parc public de 1,6 hectare. Ce bel espace vert aménagé constitue une véritable oasis de calme et comprend des wadi, des zones de jeux naturelles et des lieux conviviaux de rencontre. Grâce à une conception entièrement apaisée en matière de circulation, les enfants peuvent jouer dehors en toute sécurité et vous profitez quotidiennement dun cadre de vie agréable et sain.
Malgré la situation paisible, vous êtes au cur du centre, avec écoles, commerces et cafés à distance de marche. La côte est également à portée de main : à vélo, la mer se rejoint en environ 20 minutes, tandis quen voiture vous y êtes en seulement 5 minutes.
Le quartier dégage en outre une ambiance vivante et conviviale grâce à la combinaison réfléchie de maisons et dappartements. Il en résulte un voisinage dynamique où toutes les générations se sentent chez elles.
Le confort pratique et la durabilité ont également été pris en compte. Pour lappartement, il est obligatoire dacquérir une cave privative à partir de 4 900 euro hors frais, ainsi quun carport à partir de 18 900 euro hors frais.
Cet appartement est réalisé en tant quappartement BEN (Presque Énergie Neutre) avec un indice E inférieur à E30.
Les prix peuvent être modifiés à tout moment sans préavis. Les surfaces sont toujours indiquées en brut.
Pour plus dinformations ou une visite, vous pouvez contacter Inti à Montrer l'adresse e-mail ou au 0499 74 89 74.
Plus dinformations sur le projet sur westweghe.be/appartementen/.
POINTS FORTS
* appartement neuf BEN
* 2 chambres
* grande terrasse de 17 m² orientée sudest
* séjour lumineux
* situation calme et verdoyante
* vivre à côté dun parc de 1,6 hectare
* environnement apaisé et adapté aux enfants
* centre à distance de marche
* côte à 5 minutes en voiture
* cave à partir de 4 900 euro hors frais
* carport à partir de 18 900 euro hors frais
* BEN indice E < E30
1) Mesures administratives dans le registre des mesures : non
2) Destination urbanistique
Wug : Zone dextension résidentielle
3) Patrimoine protégé : non
4) Patrimoine inventorié :
sans objet
5) Certificat de contrôle de lélectricité : oui, conforme
6) Obligation de rénovation : non
7) Rapport dinondation :
Le bien immobilier est situé dans :
une zone dinondation délimitée / une zone de rive délimitée : non
une zone à risque dinondation : non
une zone signalée avec retrait constructible : non