Appartement à vendre à Leffinge pour € 310.900 avec 2 chambres

(Code Zimmo: LQ08K)

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REMISSES JUSQUÀ 15 000 euro POSSIBLES (SUR LA VALEUR DE CONSTRUCTION)
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Ce nouvel appartement de deux chambres au premier étage de la Rés. Graspieper - Projet Westweghe fait partie dun projet résidentiel à taille humaine et au style soigné à Leffinge, où architecture et espaces verts se rencontrent harmonieusement.
Lappartement a été conçu pour un confort de vie maximal et dispose dun séjour lumineux, dune cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres à part entière et dune grande terrasse de 14 m² orientée sud-ouest, où vous profiterez du soleil toute la journée et jusque tard le soir.
Lattraction principale du quartier est sans aucun doute le parc public de 1,6 hectare. Cet espace vert magnifiquement aménagé constitue une véritable oasis de calme et comprend des noues, des zones de jeux naturelles et des lieux conviviaux de rencontre. Grâce à laménagement sans nuisance de la circulation, les enfants peuvent y jouer en toute sécurité et vous profitez quotidiennement dun cadre de vie agréable et sain.
Malgré la situation paisible, vous êtes en plein centre, écoles, commerces et établissements horeca agréables se trouvent à distance de marche. La côte est également à portée de main : à vélo, vous rejoignez la mer en environ 20 minutes, tandis quen voiture vous y êtes en seulement 5 minutes.
Le quartier dégage en outre une ambiance vivante et conviviale grâce à la combinaison réfléchie de maisons et dappartements. Il en résulte un voisinage dynamique où jeunes et moins jeunes se sentent chez eux.
Le confort pratique et la durabilité ont également été pris en compte. Une cave privative doit être acquise obligatoirement à partir de 4 900 euro hors frais pour lappartement, de même quun carport à partir de 18 900 euro hors frais.
Cet appartement est réalisé en tant quappartement PEB quasi-énergétiquement neutre (BEN) avec un niveau E inférieur à E30.
Les prix peuvent être modifiés à tout moment sans préavis. Les surfaces sont toujours indiquées en brut.
Pour plus dinformations ou une visite, vous pouvez contacter Inti à Montrer l'adresse e-mail ou au 0499 74 89 74.
Plus dinformations sur le projet sur westweghe.be/appartementen/.
POINTS FORTS
* appartement neuf BEN
* 2 chambres
* grande terrasse de 14 m² orientée sud-ouest
* séjour lumineux
* emplacement calme et verdoyant
* vivre à côté dun parc de 1,6 hectare
* environnement apaisé et adapté aux enfants
* centre à distance de marche
* côte à 5 minutes en voiture
* cave à partir de 4 900 euro hors frais
* carport à partir de 18 900 euro hors frais
* BEN E-peil < E30
1) Mesures administratives dans le registre des mesures : non
2) Destination urbanistique
Wug : Zone dextension résidentielle
3) Patrimoine protégé : non
4) Patrimoine inventorié :
sans objet
5) Certificat de contrôle de lélectricité : oui, conforme
6) Obligation de rénovation : non
7) Rapport dinondation :
Le bien immobilier est situé dans :
une zone dinondation délimitée / une zone de rive délimitée : non
une zone à risque dinondation : non
une zone signalée avec retrait constructible : non