Appartement à vendre à Leffinge pour € 285.900 avec 2 chambres

(Code Zimmo: LQ08F)

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REMISSES JUSQU'À 15 000 euro POSSIBLES (SUR LA VALEUR DE CONSTRUCTION)
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Cet appartement neuf de deux chambres situé au premier étage de la Rés. Graspieper - Projet Westweghe fait partie dun ensemble résidentiel à échelle humaine et au style soigné à Leffinge, où architecture et végétation se rencontrent harmonieusement.
Lappartement a été conçu pour un confort de vie maximal et offre un séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres à part entière et une grande terrasse de 14 m² orientée nord-ouest, où vous profiterez du soleil du soir et dune agréable fraîcheur pendant les chaudes journées dété.
Lattraction principale du quartier est sans doute le parc public de 1,6 hectare. Cette belle zone verte aménagée constitue une véritable oasis de tranquillité et comprend des noues, des espaces de jeux naturels et des lieux conviviaux de rencontre. Grâce à laménagement à circulation très limitée, les enfants peuvent y jouer en toute sécurité et vous profitez au quotidien dun cadre de vie agréable et sain.
Malgré le calme du quartier, vous êtes au cur du centre, avec écoles, commerces et établissements horeca à distance de marche. La côte est également à portée de main : à vélo, vous rejoignez la mer en environ 20 minutes, tandis quen voiture vous y êtes en seulement 5 minutes.
Le quartier dégage en outre une atmosphère vivante et conviviale grâce à la combinaison réfléchie de maisons et dappartements. Il en résulte un voisinage dynamique où jeunes et moins jeunes se sentent chez eux.
Le confort pratique et la durabilité ont également été pris en compte. Pour lappartement, une cave privative est à acquérir obligatoirement à partir de 4 900 euro hors frais, ainsi quune carport à partir de 18 900 euro hors frais.
Cet appartement est réalisé en tant quappartement PEB quasi-énergétiquement neutre (BEN) avec un E-peil inférieur à E30.
Les prix peuvent être modifiés à tout moment sans préavis. Les surfaces sont toujours indiquées en brut.
Pour plus dinformations ou une visite, vous pouvez contacter Inti via Montrer l'adresse e-mail ou au 0499 74 89 74.
Plus dinformations sur le projet sur westweghe.be/appartementen/.
ATOUTS
* appartement neuf BEN
* 2 chambres
* grande terrasse de 14 m² orientée nord-ouest
* séjour lumineux
* situation calme et verdoyante
* vivre au bord dun parc de 1,6 hectare
* environnement à circulation très limitée et adapté aux enfants
* centre à distance de marche
* côte à 5 minutes en voiture
* cave à partir de 4 900 euro hors frais
* carport à partir de 18 900 euro hors frais
* BEN E-peil < E30
1) Mesures administratives dans le registre des mesures : non
2) Destination urbanistique
Wug : Zone dextension résidentielle
3) Patrimoine protégé : non
4) Patrimoine inventorié :
sans objet
5) Certificat de contrôle de lélectricité : oui, conforme
6) Obligation de rénovation : non
7) Rapport dinondation :
Le bien immobilier est situé dans :
une zone dinondation délimitée / une zone de rive délimitée : non
une zone à risque dinondation : non
une zone signalée avec retrait constructible : non