Appartement à vendre à Leffinge pour € 280.900 avec 2 chambres

(Code Zimmo: LQ08E)

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RÉDUCTIONS JUSQUÀ 15 000 euro POSSIBLES (SUR LA VALEUR DE CONSTRUCTION)
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Ce nouvel appartement de deux chambres situé au troisième étage de la Rés. Graspieper - Projet Westweghe fait partie dun projet résidentiel à taille humaine et au style soigné à Leffinge.
Lappartement a été conçu pour un confort de vie optimal et dispose dun séjour lumineux, dune cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres à part entière et dune terrasse spacieuse (10 m²).
Latout majeur du quartier est sans aucun doute le parc public de 1,6 hectare. Ce bel espace vert aménagé est une véritable oasis de tranquillité et comprend des bassins de rétention (wadis), des zones de jeux naturelles et de sympathiques espaces de rencontre. Grâce à laménagement quasi sans circulation, les enfants peuvent jouer dehors en toute sécurité et vous profitez chaque jour dun cadre de vie agréable et sain.
Malgré la situation calme, vous êtes au cur du centre, avec écoles, commerces et établissements horeca à distance de marche. La côte est également à portée de main : à vélo, vous atteignez la mer en environ 20 minutes, en voiture en seulement 5 minutes.
Le quartier dégage en outre une ambiance vivante et conviviale grâce à la combinaison réfléchie de maisons et dappartements. Cela crée un environnement dynamique où petits et grands se sentent chez eux.
Le confort pratique et la durabilité ont également été pris en compte. Une cave privée doit être acquise à lachat de lappartement à partir de 4 900 euro, ainsi quune carport à partir de 18 900 euro.
Cet appartement est livré en tant que logement quasi-énergétiquement neutre (BEN) avec un niveau de performance énergétique (E-peil) inférieur à E30.
Les prix peuvent être modifiés à tout moment sans préavis. Les surfaces sont toujours indiquées en brut.
Pour plus dinformations ou pour une visite, vous pouvez contacter Inti via Montrer l'adresse e-mail ou au +32 499 74 89 74.
Plus dinformations sur le projet : westweghe.be/appartementen/.
POINTS FORTS
* appartement neuf BEN
* 2 chambres
* grande terrasse (10 m²)
* séjour lumineux
* situation calme et verdoyante
* vivre au bord dun parc de 1,6 hectare
* environnement peu circulé et adapté aux enfants
* centre à distance de marche
* côte à 5 minutes en voiture
* cave à partir de 4 900 euro hors frais
* carport à partir de 18 900 euro hors frais
* BEN E-peil < E30
1) Mesures administratives dans le registre des mesures : non
2) Destination urbanistique
Wug : Zone dextension résidentielle
3) Patrimoine protégé : non
4) Patrimoine inventorié :
sans objet
5) Certificat de contrôle de lélectricité : oui, conforme
6) Obligation de rénovation : non
7) Rapport dinondation :
Le bien immobilier est situé dans :
une zone dinondation délimitée / une zone de rive délimitée : non
une zone à risque dinondation : non
une zone signalée avec retrait constructible : non