Appartement à vendre à Leffinge pour € 295.900 avec 2 chambres

(Code Zimmo: LQ08D)

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RÉDUCTIONS JUSQUÀ 15 000 euro POSSIBLES (SUR VALEUR DE CONSTRUCTION)
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Ce nouvel appartement deux chambres au troisième étage de la Rés. Graspieper - Projet Westweghe fait partie dun projet résidentiel à taille humaine et élégant à Leffinge, où architecture et verdure se rencontrent harmonieusement.
Lappartement a été conçu pour un confort de vie maximal et dispose dun séjour lumineux, dune cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres à part entière et dune grande terrasse de 14 m² orientée nord-ouest, où vous profiterez du soleil du soir et dune agréable fraîcheur pendant les journées dété chaudes.
Lattraction principale du quartier est sans aucun doute le parc public de 1,6 hectare. Cet espace vert magnifiquement aménagé est une véritable oasis de tranquillité et comprend des wadis, des aires de jeux naturelles et des lieux conviviaux de rencontre. Grâce à laménagement entièrement apaisé en termes de circulation, les enfants peuvent jouer dehors en toute sécurité et vous profitez au quotidien dun environnement de vie agréable et sain.
Malgré la situation calme, vous êtes en plein centre, avec écoles, commerces et établissements horeca à distance de marche. La côte est également à portée de main : à vélo, vous rejoignez la mer en environ 20 minutes, et en voiture vous y êtes en seulement 5 minutes.
Le quartier dégage en outre une ambiance vivante et conviviale grâce à la combinaison réfléchie de maisons et dappartements. Il en résulte un voisinage dynamique où jeunes et moins jeunes se sentent chez eux.
Le confort pratique et la durabilité ont aussi été pris en compte. Pour lappartement, une cave privative doit être achetée obligatoirement à partir de 4 900 euro hors frais, ainsi quune carport à partir de 18 900 euro hors frais.
Cet appartement est réalisé en tant que logement PEB quasi-énergétiquement neutre (BEN) avec un E-peil inférieur à E30.
Les prix peuvent être ajustés à tout moment sans préavis. Les surfaces sont toujours indiquées en brut.
Pour plus dinformations ou une visite, vous pouvez contacter Inti à Montrer l'adresse e-mail ou au 0499 74 89 74.
Plus dinformations sur le projet sur westweghe.be/appartementen/.
POINTS FORTS
* appartement neuf BEN
* 2 chambres
* grande terrasse de 14 m² orientée nord-ouest
* séjour lumineux
* emplacement calme et verdoyant
* vivre à côté dun parc de 1,6 hectare
* environnement apaisé et adapté aux enfants
* centre à distance de marche
* côte à 5 minutes en voiture
* cave à partir de 4 900 euro hors frais
* carport à partir de 18 900 euro hors frais
* BEN E-peil < E30
1) Mesures administratives dans le registre des mesures : non
2) Destination urbanistique
Wug : Zone dextension résidentielle
3) Patrimoine protégé : non
4) Patrimoine inventorié :
sans objet
5) Certificat de contrôle de lélectricité : oui, conforme
6) Obligation de rénovation : non
7) Rapport dinondation :
Le bien immobilier est situé dans :
une zone dinondation délimitée / une zone de rive délimitée : non
une zone à risque dinondation : non
une zone signalée avec retrait constructible : non