Magazijn zonder bureel te koop in Diepenbeek voor € 1.295.000
(Zimmo-code: L2M1P)
/-/real-estate/customers/b4b51031-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/16d7e13a-59f3-4943-939e-0c126321ad53/listings/8897dc7a-d06b-4b00-88d8-5d245ff06883/images/019a0dab-7c35-7bb9-a32b-72c12543c863)
- Prijs € 1.295.000
- Adres Nieuwstraat 192, 3590 Diepenbeek
- Type Magazijn zonder bureel (Bedrijfsvastgoed)
- Woonopp. 950 m²
- Grondopp. 2.324 m²
- Handelsopp. op aanvraag »
- Bebouwing op aanvraag »
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC In aanvraag
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 9.451
Opportuniteit voor investeerders: 8% rendement.
Het handelspand is 550m² groot. Er is al meer dan 15 jaar een treinshop gelokaliseerd. De winkel draait goed en de eigenaar geeft aan geen verhuisplannen te hebben.
Boven deze winkel liggen 8 1-slaapkamer duplexen met een gunstig epc (A en B). De appartementen hebben allemaal nieuwe ramen en 2 ervan krijgen momenteel een volledige make-over.
Ben je benieuwd naar meer? Maak eenvoudig een afspraak voor een persoonlijk gesprek via Toon nummer of via Toon e-mailadres
Financieel
Prijs
€ 1.295.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Grondopp.
2.324 m²
Woonopp.
950 m²
Certificaten
Overstromingen
P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
✗
Afgebakende oeverzone
✗
Risicozone voor overstromingen
✗
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
✓
Recente bestemming
Woongebied
Voorkooprecht op dit goed
✗
Verkavelingsvergunning
✗
As built attest
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
✗
Maatregelenregister
✗
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Prijshistoriek Meer info
-46 %
Tot. prijsverschil
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 30-01-2025 | € 2.419.375 | - | € 2.546,71 /m² | € 1.041,04 /m² |
| 13-02-2025 | € 2.100.000 | -13 % | € 2.210,53 /m² | € 903,61 /m² |
| 14-07-2025 | € 1.795.000 | -15 % | € 1.889,47 /m² | € 772,38 /m² |
| 22-10-2025 | € 1.295.000 | -28 % | € 1.363,16 /m² | € 557,23 /m² |
Mobiscore
Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
