Woning te koop in Aarschot voor € 349.000 met 3 slaapkamers

(Zimmo-code: LOPAX)

Bezoek deze woning tijdens KIJKDAG 13 juni (zaterdag) 11 -13u en 16 juni (dinsdag) 18-19u - inschrijvingen via email Toon e-mailadres of bel 016/798.555 (ma-vrij 9-18u of za 9-12u).
Deze lichtrijke en charmante woning is uiterst rustig gelegen in een residentiële buurt, op een gezellig pleintje met open zicht, en toch op slechts 10 minuten fietsen van het centrum van Aarschot.
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 243 m² (volgens EPC + kelder). Binnenin geniet u van royale kamers en een overvloed aan natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Met 3 extra ruime slaapkamers en 2 badkamers biedt deze woning meer dan voldoende plaats voor een gezin. Daarnaast is er een interessante extra troef: een mogelijkheid voor een praktijk of kantoorruimte met eigen inkom en klantentoilet aan de voorzijde (zoals een nagelstudio/kapperszaak ezv).
Indeling: Gelijkvloers: ruime inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woonkamer, keuken, tweede hal, garage en veranda. Verdieping: 3 zeer ruime slaapkamers en 2 badkamers (grote badkamer met toilet, lavabo en bad en kleine badkamer met douche, toilet en lavabo). Kelder: 3 aparte bergruimtes. Buiten: tuin achteraan en aan de zijkant van de woning.
Troeven op een rij:

Rustige ligging op een pleintje met open zicht, ook ideaal voor uw zelfstandige activiteit want deze woning valt direct op
Slechts 10 min fietsen van centrum Aarschot Scholen, winkels, openbaar vervoer en treinstation vlot bereikbaar
Zeer goed onderhouden woning met uitstraling en mooie voorgevel
Grote bewoonbare oppervlakte en extra ruime kamers
Mogelijkheid tot praktijkruimte/kantoor met aparte inkom

Technische kenmerken: verwarming op stookolie, houtkachel aanwezig, dak met dakpannen, regenwaterput met pomp en kraantje in de garage.
Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en mogelijkheden om wonen en werken te combineren, op een topligging in een rustige buurt nabij het centrum Aarschot.
Deze eigendom valt onder de renovatieverplichting. Kopers zijn dan verplicht om binnen de 6 jaar de woning energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D. Hiervoor zijn premies voorzien, zie www.mijnverbouwpremie.be.
Bezoek deze woning tijdens KIJKDAG 13 juni (zaterdag) 11 -13u en 16 juni (dinsdag) 18-19u - inschrijvingen via email Toon e-mailadres of bel 016/798.555 (ma-vrij 9-18u of za 9-12u).