Gemengd gebruik te koop in Ans voor € 650.000
(Zimmo-code: LP5NU)
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- Prijs € 650.000
- Adres Rue des Français 76 / 11, 4430 Ans
- Type Gemengd gebruik (Bedrijfsvastgoed)
- Woonopp. 350 m²
- Grondopp. 400 m²
- Handelsopp. op aanvraag »
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 353 kWh/m²
-
Energieklasse
- Vrij op overeen te komen
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L'Immobilière Borremans vous présente à la vente, cet immeuble mixte idéalement situé dans une rue commerçante à Ans. Il se compose comme suit : - Rez-de-chaussée commercial (actuellement aménagé en magasin de meubles) d'une superficie de 350 m² avec des caves (dépôt - show-room) sous toute la superficie. Au 1er étage : - Appartement avec hall d'entrée séparé comprenant : un grand séjour avec salon /salle à manger ouvert sur la cuisine équipée, 3 chambres, 1 bureau /dressing, une salle de bains et un wc séparé. Ce bien est idéal pour un investisseur qui souhaite bénéficier de revenus locatifs directement ou pour toute personne désirant ouvrir un commerce à Ans. Les éléments favorables : - Compteurs et entrée séparés - Rendement locatif élevé - Situation idéale dans une rue commerçante - Proximité des axes autoroutiers - Appartement très lumineux - Caves sur toute la superficie - Rapport électrique en cours de réalisation PEB E - 353 kWh/m²/an - code unique : 20230511022105 Ce bien correspond à vos recherches ? N'attendez plus et contactez-nous ! Renseignements et visites par téléphone au 019/58.77.81. Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuel. /! Les images du rez-de-chaussée sont uniquement des perspectives d'aménagement pour respecter l'activité du locataire.Financieel
Prijs
€ 650.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Terras
Bebouwing
Bebouwing
gesloten
Aantal wc's
2
Grondopp.
400 m²
Woonopp.
350 m²
Opbrengstgebouw
✓
Conditie
Goede staat
Comfort
Verwarming
Aardgas
Rolluiken
✓
Beglazing
Dubbel
Alarm
✓
Aansluiting waterleiding
✓
Aansluiting aardgas
✓
Mindervalide
✓
Certificaten
EPC-waarde
353 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
55198kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20230511022105
CO² uitstoot
65
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Niet aanwezig
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Dagvaarding uitgebracht
✗
Voorkooprecht op dit goed
✗
Verkavelingsvergunning
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
