Appartement te koop in Liège voor € 425.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LPKUL)
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JNP Immobilier a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement rénové face au parc d'Avroy et à 700m des Guillemins. Situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseurs, cet appartement dispose d'un hall d'entrée avec coin vestiaire, d'une cuisine super-équipée ouverte sur le vaste séjour, d'une grande buanderie et d'un WC séparé. Côté nuit, vous bénéficierez d'un hall, d'une suite parentale de 25 m² incluant dressing, salle de bains avec douche, WC + possibilité de placer une baignoire, de 2 belles chambres supplémentaires (12,30 m² et 13,50 m²) et d'une salle de douche. Vous profiterez d'une magnifique vue sur le Parc depuis votre séjour et votre balcon orienté OUEST. Techniques : PEB A, châssis double vitrage PVC, électricité conforme, vidéophonie, prises internet RJ45 dans chaque chambre, nouvelle VMC simple flux et porte blindée privative. Belle hauteur sous plafond de 2,75 m. Chaudière collective au gaz, façade immeuble rénovée en 2025, copropriété très bien gérée ! Ne tardez pas, venez découvrir cette opportunité ! Plus d'infos et visites au Toon nummer ou par mail via Toon e-mailadresFinancieel
Prijs
€ 425.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Slaapkamer 1
18 m²
Slaapkamer 2
12 m²
Slaapkamer 3
14 m²
Badkamer 1
8 m²
Terras
2 m²
Bebouwing
Bebouwing
gesloten
Renovatiejaar
2026
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
2
Woonopp.
130 m²
Conditie
Uitstekende staat
Comfort
Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Beglazing
Dubbel
Parlofoon
✓
Aansluiting waterleiding
✓
Aansluiting aardgas
✓
Lift
✓
Gepantserde deur
✓
Overige
Douches
3
Certificaten
EPC-waarde
81 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
11227kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20260527047661
CO² uitstoot
16
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
✗
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 78 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 43 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar
