Woning te koop in Oekene voor € 1.495.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LP095)

7
Keer bekeken
2 keer
Favoriet pand
Populariteit
26 uren
Op Zimmo
26 uren geleden
Laatste wijziging

Stedemansakker 1, 8800 Oekene

Zimmo-code: LP095

Prijs € 1.495.000
  • Prijs € 1.495.000
  • Adres Stedemansakker 1, 8800 Oekene
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 454 m²
  • Grondopp. 46.905 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 2
  • Garages 2
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar 1992
  • EPC 259 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 2.218
  • Vrij op bij akte na betaling

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet gekend
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Oekene -
  • Volledig rapport

ROESELARE – Unieke villa met bijgebouwen op 4,7 ha
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 20/06 VAN 10U TOT 12U (enkel op afspraak!)
Te midden van een uitgestrekt groen landschap, volledig omringd door eigen gronden en gelegen in agrarisch gebied, bevindt zich deze uitzonderlijke landbouwwoning op een uniek domein van maar liefst 46.905 m². Hier geniet u van absolute rust, maximale privacy en een ongeëvenaard gevoel van vrijheid, terwijl het panoramische uitzicht op de omliggende natuur elke dag opnieuw voor een bijzondere woonbeleving zorgt.
Deze stijlvolle woning werd gebouwd in 1992 met hoogwaardige en duurzame materialen en beschikt over een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 454 m². Dankzij de grote raampartijen geniet elke ruimte van een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtige connectie met het omliggende landschap. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een inkomhal met gastentoilet.
De royale woonkamer vormt het hart van de woning en straalt tijdloze elegantie uit dankzij de authentieke vloeren in Franse witsteen. De open haard met inbouwkachel creëert een warme en gezellige sfeer, terwijl het unieke uitzicht over de eigen gronden een permanent gevoel van rust en exclusiviteit biedt. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken met centraal eiland. Verder beschikt de woning over een ruime afzonderlijke eetplaats en een bureau aan de inkomzijde, bijzonder geschikt voor wie professioneel klanten wenst te ontvangen of comfortabel van thuis uit werkt. Praktische ruimtes zoals een wasplaats, technische ruimte en dubbele garage vervolledigen het gelijkvloers.
Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met ensuite dressing. De badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, dubbele lavabo en toilet. Daarnaast werd extra aandacht besteed aan comfort met een afzonderlijk toilet en een ruime berging die eenvoudig kan worden ingericht als vierde slaapkamer. Vanuit de verschillende balkons geniet u van een uitzonderlijk vergezicht over het eigen domein en de omliggende natuur.
Het exclusieve karakter van deze eigendom wordt verder versterkt door de aanwezigheid van een opslagplaats, een stalling, een geboorde put (150m diepte), een idyllisch gelegen vijver en een prachtige afwisseling van weilanden en boomgaard. Het geheel vormt een zeldzame combinatie van luxe, ruimte en natuur op een van de meest unieke locaties in de regio.
Een uitzonderlijke eigendom voor wie op zoek is naar exclusief wonen in alle rust, omgeven door groen en met eindeloze mogelijkheden op een domein van bijna 4,7 hectare. Voor een afspraal contacteer ons: 053/60.65.66.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.

Financieel

Prijs
€ 1.495.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Keuken 1
23 m²
Slaapkamer 1
40 m²
Slaapkamer 2
23 m²
Slaapkamer 3
20 m²
Badkamer 1
22 m²
Terras
62 m²
Berging
8 m²
Bureau
16 m²

Bebouwing

Bebouwing
open
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
3
Aantal parkings
1
Grondopp.
46.905 m²
Woonopp.
454 m²
Garages
2
Conditie
Goede staat

Comfort

Type keuken
Hyper-Geïnstalleerd
Verwarming
Stookolie
Verwarming info
individueel
Cv-ketel
Olie
Centrale verwarming
Beglazing
Dubbel
Parlofoon
Aansluiting waterleiding

Overige

Tuin
Douches
1

Documenten / Bestanden

Certificaten

EPC-waarde
259 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20221017-0002699811-RES-1
CO² uitstoot
29744
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform

Overstromingen

P-score
D Symbool overstroming
G-score
D Symbool overstroming
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Agrarisch gebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Maatregelenregister

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 113 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 781 /jaar

Zimmo Markt Vergelijking Meer info