Woning te koop in Spa voor € 690.000 met 10 slaapkamers
(Zimmo-code: LPCVU)
/-/real-estate/customers/07b0f6d4-a579-4928-ac40-d67bcfb24ce3/dealers/116f17f0-a3f0-4696-b932-617996046b30/listings/b7df4b88-d6a1-4796-8d94-a12058a9dff0/images/019ed301-e97e-7b26-bd97-9ca82cee424b)
- Prijs € 690.000
- Adres Avenue Marie-Thérèse 43, 4900 Spa
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 367 m²
- Grondopp. 360 m²
- Slaapkamers 10
- Badkamers 10
- Tuin Z
- Bebouwing halfopen
- Bouwjaar 1919
- EPC 297 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 1.861
- Vrij op bij akte na betaling
We hebben spijtig genoeg geen Nederlandstalige omschrijving
JNP Immobilier a le plaisir de vous présenter cette propriété de cachet idéalement située au centre de Spa dans un environnement prisé et propice aux projets d’hébergement. Exploitée en chambres d'hôtes, cette bâtisse rénovée dispose de 10 chambres meublées chacune avec sa salle de douche et wc, d'espaces communs, d'un entresol à finaliser, de plusieurs pièces techniques, d'un jardinet et d'une allée latérale menant au garage. Deux emplacement de parking sont disponibles en façade avant. Électricité conforme, PEB D, toiture rénovée, châssis double vitrage pvc et bois, pompes à chaleur, boilers individuels/chambre, escalier de secours. Actuellement ce bien est repris en tant que maison de repos, il peut être converti en hôtel moyennant respect des conditions de la commune (aménagement de 6 emplacements de parking). Situé dans une région particulièrement recherchée pour ce type d’activité, cette possibilité assure un beau potentiel d'exploitation. Une opportunité au beau potentiel, à visiter sans tarder ! Plus d’infos et visites au Toon nummer ou par mail via Toon e-mailadresFinancieel
Prijs
€ 690.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Slaapkamer 1
22 m²
Slaapkamer 2
19 m²
Slaapkamer 3
16 m²
Slaapkamer 4
16 m²
Slaapkamer 5
13 m²
Bebouwing
Bebouwing
halfopen
Renovatiejaar
2025
Aantal badkamers
10
Aantal slaapkamers
10
Aantal wc's
11
Aantal parkings
4
Grondopp.
360 m²
Woonopp.
367 m²
Conditie
Goede staat
Comfort
Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarmings type
Lucht
Beglazing
Dubbel
Aansluiting waterleiding
✓
Aansluiting aardgas
✓
Gemeubeld
✓
Overige
Tuin
✓
Orientatie tuin
Z
Douches
10
Certificaten
EPC-waarde
297 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
108740kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20260403018879
CO² uitstoot
76
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform
Overstromingen
P-score
-
G-score
-
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
-
Afgebakende oeverzone
-
Risicozone voor overstromingen
✗
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
-
Recente bestemming
-
Voorkooprecht op dit goed
-
Verkavelingsvergunning
-
As built attest
-
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 88 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 478 /jaar
