Handelszaak te koop in Aalbeke voor € 399.000
(Zimmo-code: LMZ3Y)
/-/real-estate/customers/b4fcf846-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/2765fffb-bafb-487d-b49f-bddcc1637a62/listings/16497f79-6a70-42ea-93c7-8f307de1fa81/images/019e0773-12c5-76c4-9ef9-cec131431eb6)
- Prijs € 399.000
- Adres Bergstraat 4, 8511 Aalbeke
- Type Handelszaak (Bedrijfsvastgoed)
- Woonopp. 235 m²
- Grondopp. 278 m²
- Handelsopp. op aanvraag »
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1996
- EPC 521 kWh/m²
- Renovatieplicht Van toepassing
- KI € 2.405
- Vrij op bij akte na betaling
Centraal gelegen en zeer goed onderhouden...
Deze voormalige bakkerij met woonst heeft enorm veel ruimte.
Via de volledig ingerichte bakkerij is er toegang tot de achtergelegen leefruimte met prachtige keuken enerzijds, en anderzijds is er een rechtstreekse toegang tot de garage.
Aan de lichtrijke leefruimte grenst het atelier van de bakkerij, zodat het geheel van gebouwen een U-vorm heeft rond een zonnige binnenkoer, waar het heerlijk vertoeven is.
Op het gelijkvloers zijn er verdere nog een technische berging, een kelder en een badkamer met stoomdouche ingericht.
Op de eerste verdieping zijn er 4 grote slaapkamers en een tweede badkamer aanwezig. Via een zolderluik kan men op de grote zolder: wie nog plaats te kort zou hebben, kan deze nog volledig inrichten tot extra leefruimte of kamers.
de verwarming is deels centrale verwarming met een condenserende gasketel en deels met warmtepomp. Er liggen 34m2 zonnepanelen op het dak!
Dit handelspand kan opnieuw als bakkerij functioneren, maar daarnaast is deze ook voor andere (vrije) beroepen een prima investering! De vele ruimte en toegangen op verschillende plaatsen (via de winkel, via de garage rechtstreeks naar atelier, leefruimte, winkel of naar eerste verdieping) zorgen ervoor dat het pand opgedeeld kan worden naar eigen noden.... en dit op een zeer goede locatie met parkeergelegenheid in de straat, vlakbij het bruisende centrum van het idylische dorp Aalbeke.
AANRADER!
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 07-04-2026 | € 439.000 | - | € 1.868,09 /m² | € 1.579,14 /m² |
| 08-05-2026 | € 399.000 | -9 % | € 1.697,87 /m² | € 1.435,25 /m² |
Mobiscore
