Handelspand te koop in Aalst voor € 560.000
(Zimmo-code: LGGYC)
/-/real-estate/customers/b52153be-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/1d430ded-6c7d-4fdd-a7fe-b2755bf756dc/listings/31e7ce17-9884-4df1-89ee-4d54d74b0c15/images/019e3a00-0462-7e89-a563-1168d42a94c6)
Meer info of bezoek aanvragen
Dewaele Business - Gent
+32 (0)9 245 35 35
+32 (0)… Toon nummer
9000 Gent
- Prijs € 560.000
- Adres Nieuwstraat 63, 9300 Aalst
- Type Handelspand (Bedrijfsvastgoed)
- Woonopp. op aanvraag »
- Grondopp. 96,02 m²
- Handelsopp. 96 m²
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1987
- EPC Onbepaald
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 4.915
In het bruisende centrum van Aalst, aan de levendige Nieuwstraat, bevindt zich dit unieke handelspand. De Nieuwstraat is één van de meest bezochte winkelstraten van de stad, waardoor het pand geniet van een optimale zichtbaarheid en constante passage – ideaal voor uiteenlopende handelsactiviteiten.
Op slechts enkele minuten wandelen bevinden zich het Keizersplein, de Hopmarkt en het Vredeplein, waar u een ruim aanbod aan winkels, horecazaken en parkeermogelijkheden vindt.
Het gebouw onderscheidt zich door een stijlvolle, karaktervolle gevel die onmiddellijk de aandacht trekt. Met drie volwaardige verdiepingen biedt dit handelspand bovendien veelzijdige gebruiksmogelijkheden – van winkelruimte tot kantoorfunctie, of een combinatie.
Oppervlakte:
Totaal ca. 400 m²
- Kelder: ca. 10 m²
- Gelijkvloers met vide: ca. 97 m²
- Eerste verdieping: ca. 52 m²
- Tweede verdieping: ca. 97 m²
- Derde verdieping: ca. 97 m²
- Zolder: ca. 48 m²
Specificaties:
- Bouwjaar: 1987
- Alarmsysteem
- Camerabewaking
- Verwarming op:
1) centrale condenserende gasketel
2) warmtepomp (lucht-lucht)
Beschikbaarheid:
Na akte.
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Hebt u interesse in dit handelshuis te koop in Aalst? Neem contact op via Toon e-mailadres of 09 245 35 35.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Comfort
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
