Commercieel Gebouw te koop in Aalst voor € 298.000
(Zimmo-code: LL958)
/-/real-estate/customers/3cc30e38-8dca-4a78-877d-d50a1054fdd5/dealers/08f380a3-8f4a-4e7b-958b-a4b1750027f1/listings/c7701e52-27d2-40e2-a36a-09574437dd29/images/019e7255-1da8-7f9a-977d-502f9eeec4ac)
- Prijs € 298.000
- Adres Louis D'Haeseleerstraat 2, 9300 Aalst
- Type Commercieel Gebouw (Bedrijfsvastgoed)
- Woonopp. op aanvraag »
- Grondopp. 160 m²
- Handelsopp. op aanvraag »
- Badkamers 1
- Bebouwing op aanvraag »
- Bouwjaar 1850
- EPC In aanvraag
- Renovatieplicht Niet van toepassing
Dit mooi ogende handelspand bevindt zich in de Louis DHaeseleerstraat, het verlengde van de Lange Zoutstraat, een van de drukst bezochte winkelstraten in het centrum, en op wandelafstand van de Grote Markt. De ligging garandeert een sterke passage en uitstekende zichtbaarheid.
Het gelijkvloers omvat een vernieuwde winkelruimte van ca. 120m² (totale oppervlakte gelijkvloers ca. 160m²) met vitrine, toog, 3 paskamers, kitchenette, toilet en berging. Er werd gebruikgemaakt van kwalitatieve materialen.
De eerste verdieping biedt bureel- en stockageruimtes, evenals een extra ruime kamer van ca. 44m².
De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, omvat een overloop en twee kamers (10m² en 11m²). Daarnaast is er een kelder aanwezig.
Met een totale bruikbare vloeroppervlakte van meer dan 300m² biedt dit pand tal van mogelijkheden: handel, kantoren, vrije beroepen, administratie, opleidingscentrum, workshops, showroom of een combinatie van wonen en werken.
Bovendien biedt het gebouw interessante perspectieven om de handelsfunctie op het gelijkvloers te behouden en de bovenverdiepingen om te vormen tot woonruimte (eigen bewoning, verhuur of studentenkamers), mits verdere stedenbouwkundige afstemming.
Technisch: gas aanwezig EPC-label B.
Onmiddellijk beschikbaar.
Kortom, een multifunctioneel pand met karakter en topligging, ideaal voor ondernemers én investeerders.
Interesse?
Contacteer Pieter op Toon nummer of mail naar Toon e-mailadres.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Grondopp. |
|---|---|---|---|
| 21-02-2026 | € 350.000 | - | € 2.187,50 /m² |
| 29-05-2026 | € 298.000 | -15 % | € 1.862,50 /m² |
Mobiscore
