Commercieel Gebouw te koop in Aalst voor € 795.000

(Zimmo-code: LLCB6)

Gelegen in een van de drukste winkelstraten van Aalst, de Lange Zoutstraat, op korte afstand van de Grote Markt, bevindt zich dit ruime en karaktervolle gebouw met de uitstraling van een statig herenhuis. Dankzij de centrale ligging, uitstekende visibiliteit en de nabijheid van winkels, horeca, parkeergelegenheid en het station, geniet dit pand van een uitzonderlijk sterke commerciële troef.
Het volledige pand omvat 5 verdiepingen met een totale oppervlakte van ca. 730m² en leent zich perfect tot de uitbouw van een volwaardig handelspand met bijkomende commerciële of ondersteunende ruimtes:
- Gelijkvloers (handelsruimte): 220m²
- 1e verdieping: 235m²
- 2e verdieping: 100m²
- 3e verdieping: 95m²
- Zolderverdieping: 80m²
De ruime oppervlaktes en logische indeling bieden tal van mogelijkheden voor retail, showroom, praktijkruimte, co-working, kantoren of een combinatie van commerciële activiteiten. Dankzij de aanwezigheid van een lift zijn alle verdiepingen vlot toegankelijk, wat extra comfort en flexibiliteit creëert voor zowel klanten als personeel.
Grondplannen zijn terug te vinden op de website van Immo Lierman (www.immolierman.be).
De bovenverdiepingen kunnen perfect geïntegreerd worden als uitbreiding van de handelszaak (extra verkoopruimte, kantoren, stockageruimte, vergaderzalen of polyvalente ruimtes), waardoor een sterke verticale commerciële invulling mogelijk is binnen één en hetzelfde gebouw.
Technisch: dubbele beglazing, centrale verwarming op gas (recente ketel), EPC-label C.
Kortom: een commercieel pand met karakter, volume en een absolute topligging in het hart van Aalst - ideaal voor ondernemers of investeerders die visibiliteit en ruimte willen combineren.
Lijkt dit toppand iets voor u?
Contacteer Pieter op Toon nummer of mail naar Toon e-mailadres.