Handelspand te koop in Aalst voor € 295.000 met 1 slaapkamer
(Zimmo-code: LM81U)
- Prijs € 295.000
- Adres Molendries 28, 9300 Aalst
- Type Handelspand (Bedrijfsvastgoed)
- Woonopp. 155 m²
- Grondopp. 128 m²
- Handelsopp. op aanvraag »
- Badkamers 1
- Bebouwing op aanvraag »
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 287 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 748
Varkensmarkt, op stapafstand van het station, winkelpand met belétage-woning in bruisende handelswijk van de stad Aalst.
De winkelruimte was een voormalig kapsalon met toilet en aparte CV installatie en tellers nutsvoorzieningen;
het woongedeelte bestaat uit inkom, living en keuken op de 1e verdieping, vergund terrasje, slaapkamer en badkamer op de 2de verdieping.
Onmiddellijk beschikbaar. Ideaal als opbrengsteigendom: mog. in aparte delen te verhuren.
Financieel
Prijs
€ 295.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 0
Showroom
Verdieping 1
Eetkamer
Keuken 1
Terras
Verdieping 2
Badkamer 1
Slaapkamer 1
Wc1
Bebouwing
Renovatiejaar
2026
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
1
Aantal wc's
1
Grondopp.
128 m²
Woonopp.
155 m²
Comfort
Aansluiting waterleiding
✓
Aansluiting aardgas
✓
Overige
Douches
1
Certificaten
EPC-waarde
287 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20260318-0003827288-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform
Overstromingen
P-score
B
G-score
B
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
✗
Afgebakende oeverzone
✗
Risicozone voor overstromingen
-
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
✓
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
✗
Voorkooprecht op dit goed
✗
Verkavelingsvergunning
✗
As built attest
✗
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
✗
Bestuursdwang opgelegd
✗
Last onder dwangsom opgelegd
✗
Minnelijke schikking aangegaan
✗
Maatregelenregister
✗
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Mobiscore
Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets