Gemengd gebruik te koop in Aalst voor € 429.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LIQSG)
/-/real-estate/customers/b4f1970a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/b1cc302f-b4b8-408c-8a09-d123679c9c16/listings/ecba27a9-efed-4e2d-9350-a0fa1f2085a6/images/019db7e4-bade-7538-8bea-be80ffbd7a63)
- Prijs € 429.000
- Adres Gentsestraat 40, 9300 Aalst
- Type Gemengd gebruik (Huis)
- Woonopp. 182 m²
- Grondopp. 60 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 87 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 1.627
- Vrij op bij akte na betaling
AALST - KANTOOR/PRAKTIJKRUIMTE MET VERNIEUWD APPARTEMENT
Aan de poort van de mooiste winkelstraat van Aalst staat deze kwalitatieve, energiezuinige woning te koop!
Ze bestaat uit een onafhankelijk kantoor- of praktijkruimte op het gelijkvloers, met grote toegangsdeur en etalage. De kantoorruimte bedraagt 55m² en is voorzien van verwarming met warmtepomp, vloerverwarming, kitchenette, koer/terras, kelder (archiefruimte) en twee aparte toiletten met middenin lavabo.
Op het verdiep is er een triplex appartement, voorzien van een ingerichte keuken centraal in de leefruimte, met vooraan een grote eetkamer en achteraan de woonkamer met grote glaspartij naar het eerste terras. Nabij de keuken is er nog een heel nuttige berging/wasplaats.
Het tweede verdiep biedt twee slaapkamers, waarvan één kamer opnieuw met een zonneterras. De badkamer met bad en douche ligt centraal tussen de twee kamers.
Op het zolderverdiep heb je dan nog een derde slaapkamer voorzien van veluxramen.
Dit huis is voorzien van goede isolatie, HR-glas, ALU-ramen, warmtepomp met zonneboilers, vloerverwarming, conforme elektriciteit met aparte tellers,... Kortom ideaal om wonen en werken te combineren, maar ook ideaal voor verhuur!
Voor meer info of bezoek: Toon nummer
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
kadasterplan.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 17-12-2025 | € 445.000 | - | € 2.445,05 /m² | € 7.416,67 /m² |
| 14-04-2026 | € 429.000 | -4 % | € 2.357,14 /m² | € 7.150 /m² |
Mobiscore
