Herenwoning te koop in Aalst voor € 398.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LKI3U)

1038
Keer bekeken
3 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
119 dagen
Op Zimmo
76 dagen geleden
Laatste wijziging

Sinte Annalaan 46, 9300 Aalst

In optie

Zimmo-code: LKI3U

Prijs € 398.000
  • Prijs € 398.000
  • Adres Sinte Annalaan 46, 9300 Aalst
  • Type Herenwoning (Huis)
  • Woonopp. 162 m²
  • Grondopp. 160 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Bebouwing op aanvraag »
  • Bouwjaar op aanvraag »
  • EPC 165 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 883

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet gekend
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Aalst (Huis, 3 slpk, 151 - 225m² w.o., ... € 341.968,48
  • Volledig rapport

- Verkocht op eerste bezoekdag -
Gelegen op de Sinte Annalaan, één van de meest gegeerde lanen van Aalst, stellen wij u met trots deze uitzonderlijk karaktervolle en volledig gerenoveerde woning voor. De ligging is ronduit top: op wandelafstand van de Grote Markt, in de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, en met een vlotte aansluiting naar de E40 richting Gent en Brussel.
De woning onderging in 2020 een hoogwaardige totaalrenovatie, waarbij energiezuinigheid en kwalitatieve materialen centraal stonden. Tegelijk werd met veel respect omgesprongen met authentieke elementen, wat resulteert in een unieke combinatie van tijdloze charme en hedendaags comfort.
Vandaag is het pand ingericht als kantoorruimte, maar mits het plaatsen van een keuken kan dit pand moeiteloos worden omgevormd tot een luxueuze gezinswoning. Bij het betreden van de woning wordt u meteen verwelkomd in een imposante inkomhal met gastentoilet, die meteen de grandeur van het huis weerspiegelt. Op het gelijkvloers bevinden zich drie ruime, in U-vorm verbonden ruimtes die naadloos in elkaar overvloeien. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijke lichtinval en een aangename sfeer.
De eerste verdieping beschikt over twee bijzonder ruime en lichtrijke slaapkamers, een praktische wasplaats en een stijlvolle badkamer uitgerust met inloopdouche, lavabo en een extra toilet.
De volledig afgewerkte zolderverdieping vormt een absolute meerwaarde en kan perfect dienen als master bedroom, hobbyruimte of polyvalente kamer. Indien gewenst kan deze ruimte eenvoudig worden opgesplitst in twee volwaardige slaapkamers.
Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklare, stijlvolle woning op een toplocatie in Aalst.
Mis deze kans niet en plan snel uw bezoek via of op 053 89 99 66.

Financieel

Prijs
€ 398.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Living
42 m²
Keuken 1
11 m²
Slaapkamer 1
33 m²
Slaapkamer 2
18 m²
Slaapkamer 3
12 m²
Badkamer 1
9 m²
Terras
20 m²

Bebouwing

Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
2
Grondopp.
160 m²
Woonopp.
162 m²

Comfort

Verwarming info
warmtepomp
Cv-ketel
Warmtepomp
Centrale verwarming
Beglazing
Dubbel

Overige

Tuin

Certificaten

EPC-waarde
165 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20260203-0003789840-RES-2
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
-
Mogelijk overstromingsgevoelig
-
Afgebakend overstromingsgebied
-
Afgebakende oeverzone
-
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
-

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
onderwijs
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info