Andere te koop in Aalst voor € 580.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LLNR3)
/-/real-estate/customers/b4ee6f25-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/6cd72cd9-c98e-4722-a719-91c239e119f8/listings/d98d01e1-8c3c-4f5d-9c12-2be8b7f8c203/images/01a03a2a-b0ab-72cc-9d8e-5471a7850f80)
Volledig verhuurd opbrengsteigendom bestaande uit drie appartementen. Dit gebouw vormt een interessante investering dankzij de stabiele huuropbrengst, gunstige EPC-scores en beperkte gemeenschappelijke kosten (geen lift aanwezig).
Alle appartementen zijn uitgerust met PVC-ramen, dubbele beglazing en centrale verwarming op aardgas. Het gebouw is momenteel volledig verhuurd aan correcte huurders en genereert een totale maandelijkse huurinkomst van € 1.959,74 euro, goed voor een jaarlijkse opbrengst van 23.516,88 euro. Bruto rendement 4%.
Overzicht per appartement:
BUS 1: Energielabel B - 20231128-0003023080-RES-2 (127 kWh/ (m² jaar)) - 47m² - 605 euro/ maand
Indeling: woonkamer met open keuken, slaapkamer, badkamer en terras.
BUS 2: Energielabel A - 20231128-0003019386-RES-2 (97 kWh/ (m² jaar)) - 65m² - 680,74 euro/ maand
Indeling: woonkamer met open keuken, slaapkamer, badkamer en terras.
BUS 3: Energielabel B - 20231128-0003011578-RES-2 (180 kWh/ (m² jaar)) - 65 m² - 674 euro/ maand
Indeling: woonkamer met open keuken, slaapkamer en badkamer.
Gemeenschappelijke delen: 20231128-0003047400-GD-2, gemeenschappelijke berging aanwezig.
Dankzij de combinatie van degelijke oppervlaktes, energiezuinige kenmerken, volledig asbestveilig en een bewezen huurhistoriek, betreft dit een solide en zorgeloze investering.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Didier op het nummer 0476/ 73. 17. 99.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
-
95174Epc Keuringen.pdf
-
95174RES OPZ - Bodemattest.pdf
-
95174RES OPZ - Stedenbouw.pdf
-
95174RES OPZ - Rooilijnplan.pdf
-
95174RES OPZ - kadastraal plan.pdf
-
95174ADI_26_02012___Immo_Attest___Aalst__Gera...
-
95174ADI_26_02017___Immo_Attest___Aalst__Gera...
-
95174ADI_26_02013___Immo_Attest___Aalst__Gera...
-
95174RES OPZ - RVV nihil.pdf
-
95174ActaMaps - Geraardsbergsestraat 75, 9300...
-
95174ActaMaps Overstromingsrapport _41002B037...
-
95174ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoe...
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 82 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 403 /jaar
Mobiscore
